• Prächtige Villa 6p / 4 Schlafzimmer und ein Büro / Garten (1)
1 / 1
Zimmer
6
Wohnfläche
210 m2
Verkaufspreis
CHF 3'500'000.–

"Prächtige Villa 6p / 4 Schlafzimmer und ein Büro / Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'500'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
210 m2
Nutzfläche:
320 m2
Grundstücksfläche:
1195 m2

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Charme des Alten vor den Toren von Genf

In einer privilegierten und dörflichen Umgebung in Avusy gelegen, verführt diese schöne Familieneigentum von etwa 200m² Wohnfläche sofort mit ihren großzügigen Räumen, ihrer natürlichen Helligkeit und ihrer gemütlichen Atmosphäre.
Für eine Kundschaft, die Komfort und Ruhe nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf sucht, bietet das Haus schöne, edle und authentische Materialien. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zum Garten und zur Außenterrasse.
Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine große Insel und einen gemütlichen Essbereich, ideal für Familienmahlzeiten.

Der Schlafbereich besteht aus:
- 5 Schlafzimmern
- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad
- 3 eleganten Badezimmern
- 1 unabhängigem Büro, perfekt für das Homeoffice

Außen ist der großzügige Garten perfekt gepflegt, mit mehreren Bereichen und einer großen, sonnigen Terrasse.

Der Keller komplettiert die Eigentum ideal mit:
- einem Weinkeller
- einem Fitnessraum / Homekino
- einer Waschküche
- zahlreichen Abstellräumen

Ein Carport sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt.

Privilegierte Lage:
- ruhige und Wohngegend
- unmittelbare Nähe zur Genfer Campagne
- schneller Zugang zum Stadtzentrum und zum Flughafen
- Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Verkaufspreis: CHF 3'500'000.-

Eine ideale Eigentum für Familien oder Käufer, die ein exklusives Wohnambiente zwischen Natur und Genf suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Julia Menzikian

Anbieter

LCR Immo
LCR Immo
Rue Neuve 6
1260Nyon
Inseratenummer
4003224242
Objekt-Ref.
LCR-S-13678-3

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass ImmoScout24 diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services