In Breggia, genauer gesagt in der malerischen Fraktion Muggio, einem Ort, der in das üppigste Grün getaucht ist, bieten wir zum Verkauf eine rentable Immobilie an, die renoviert werden kann.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von der Natur, ideal für diejenigen, die ein friedliches Leben suchen. In der Nähe gibt es Wanderwege und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, perfekt für diejenigen, die das Leben an der frischen Luft lieben.
Die Struktur profitiert aufgrund ihrer großen Fenster und der sorgfältigen Anordnung der Lichtpunkte von einer guten natürlichen Beleuchtung, was eine einladende und entspannende Atmosphäre schafft.
Außerhalb umfasst die Liegenschaft ein großes Grundstück von 24'000 m², ideal für diejenigen, die einen großen, anpassbaren Grünbereich wünschen, auf dem sich auch eine Scheune mit landwirtschaftlicher Bindung befindet, perfekt für ländliche Aktivitäten.
Von der Immobilie aus kann man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen, was zu einer einzigartigen und friedlichen Atmosphäre beiträgt.
Im Inneren bietet das Erdgeschoss einen großen Raum mit Kamin, einen Speisesaal mit Küche und zwei Badezimmer, eines für Männer und eines für Frauen. Diese Etage ist derzeit für Gastronomieaktivitäten genutzt, kann aber leicht in ein geräumiges Wohnzimmer umgewandelt werden, indem die Nutzung geändert wird.
Die Konstruktion bietet, obwohl sie einige Eingriffe erfordert, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen, eine solide Basis, auf der man aufbauen kann, und bietet eine gute Gelegenheit für eine erfolgreiche Immobilieninvestition.
Ein weiterer Faktor, der die Gelegenheit auch aus wirtschaftlicher Sicht interessant macht, ist die Möglichkeit, nur die Grotte mit ihrem Grundstück ohne landwirtschaftliche Bindungen zu kaufen, was das Angebot besonders flexibel macht.
Die Immobilie besteht im Erdgeschoss aus dem großen Raum mit Kamin, der derzeit für Gastronomieaktivitäten genutzt wird, einem Speisesaal mit Küche und zwei Badezimmer, einem für Männer und einem für Frauen. Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, der aus drei Doppelzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum besteht, der in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann. Im unteren Stockwerk befinden sich schließlich die rohen, unbehandelten Keller, die bereit sind, den Bedürfnissen entsprechend angepasst zu werden.
Ein TYPISCHES GROTTO IM GRÜNEN!!