Familienhaus von 138 m² in einer gesicherten Residenz ? Garten, Pool, Ruhe und Nähe zu Genf (Beaumont)

In einem gefragten Wohnviertel, im Chable de Beaumont, nur wenige Minuten von den Schweizer Zoll entfernt, bietet dieses familienfreundliche Haus einen friedlichen, geräumigen und perfekt an die moderne Lebensweise angepassten Lebensraum. Der internationale Flughafen Genf ist in nur 17 Minuten erreichbar, während Sie die Ruhe einer abgeschlossenen, gesicherten und perfekt gepflegten Residenz mit einem Hausmeister vor Ort genießen. Das Haus profitiert auch von einer praktischen Nähe zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern.

Das auf 4 Ebenen verteilte Haus von 130 m² besticht durch seine großzügigen Räume, eine intelligente Raumaufteilung und die Möglichkeit für jedes Familienmitglied, seinen eigenen Raum ohne Störung zu haben. Eine ideale Konfiguration, um ein lebendiges Familienleben und tägliche Ruhe zu vereinen.

Ausstattung:

Erdgeschoss: einladender Eingang, ausgestattete Küche mit Essbereich, separates WC, integrierte Stauräume.
1. Etage: großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer.
2. Etage: zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Dusche, separates WC und Schränken.
3. Etage: großes Elternschlafzimmer mit Ankleide, voll ausgestattetes Bad und WC.

Im Außenbereich profitieren Sie von einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit Blick auf einen 159 m² großen, privaten Garten, ideal für Sommermahle, Kinderspiele oder Entspannungsmomente.
Leistungen der Residenz:

Conciergeservice,
Gemeinschaftsgrünflächen,
Rasenmähen des privaten Gartens und jährliches Beschneiden der Hecken inklusive,
Solarbeheizter Pool, saisonal geöffnet.

In unmittelbarer Nähe:

Kindergarten und Grundschule,
Sportzentrum mit Tennisplätzen, Fußballplatz und Skatepark,
Aquazentrum Vitam, ideal für Familienfreizeit.

Anlagen: privater, verschließbarer Garage, zwei Außenparkplätze.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen, gesicherten und genfer Nähe zu leben, ohne Kompromisse bei Raum, Komfort oder Annehmlichkeiten einzugehen.

Energieausweis: C

Unten finden Sie den Link, um die virtuelle 3D-Tour zu besuchen:
https://my.matterport.com/show/?m=kHe2HovNsN4

Um die Erfahrung voll auszunutzen, empfehlen wir, das Video anzusehen. Dazu müssen Sie auf die untere Pfeilspitze klicken und das Video starten. Sie können sich auch mit den Pfeilen durch die Räume bewegen.