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1 / 17
Zimmer
8.5
Wohnfläche
208 m2
Verkaufspreis
CHF 750'000.–

"Einfamilienhaus 5,5 und 3,5 unabhängig mit Garten und Garage in Bodio"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Salita alla Cava 7, 6743 Bodio

Wegzeit

Neu
  • 4 min.Station: Bodio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    4 min.La Bottega Piemontese
  • Apotheke

    14 min.Farmacia Moderna
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Bodio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 750'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
208 m2
Grundstücksfläche:
594 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1964

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir verkaufen in Bodio, in einem hügeligen, dominanten und sonnigen Gebiet, ein unabhängiges Einfamilienhaus mit einer 5,5-Zimmer-Wohnung und einer 3,5-Zimmer-Wohnung, Garten und 4 Garagen.

Das Haus, von klassischer und solider Bauart, wurde mit verschiedenen Maßnahmen und Ausstattungen modernisiert und 2003 erweitert, indem zwei weitere Zimmer zur Wohnung im Erdgeschoss und ein entsprechender Keller integriert wurden.

Wohnung im Erdgeschoss mit 5,5 Zimmern und 134 m² Wohnfläche:

Eingang, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Doppelzimmer mit Kleiderschrank, Arbeitszimmer;

Wohnung mit 3,5 Zimmern (derzeit vermietet) und 74 m² Wohnfläche:

Eingang, Flur, Wohn-Ess-Küche mit Ofen und Ausgang in den Garten, Doppelzimmer, Schlafzimmer, Dusche;

Besitzerbereich im Untergeschoss: Waschküche, Technikraum. Außenzugang zum Atelier mit 2 Räumen (Keller);

Unterer Außenbereich:

hängender Garten mit 3 Garagen darunter und entsprechendem Vorplatz. 1 Garage ist extern vermietet, 1 Garage ist der vermieteten Wohnung zugewiesen und 1 Garage ist für die Besitzerwohnung;

Oberer Außenbereich:

 

Garage der Besitzer + Holzlager (vermietet an den Patriziat)

 

Verfügbar auch auf kurze Sicht und Möglichkeit, möbliert zu kaufen.

Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

IMMOBILIARE SCIARONI SAGL
IMMOBILIARE SCIARONI SAGL
Via Cantonale 31d
6918Figino
Inseratenummer
4003223420
Objekt-Ref.
fk9uq.dexzg

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