• Ruhige Lage
• Praktischer Grundriss
• Schöner, grosser Garten
• Balkon mit Morgensonne
• Garage und 2 Abstellplätze

Diese charmante 6-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die ein Zuhause mit Platz, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Eingangsbereich mit Gäste-WC, der alle Wohnräume miteinander verbindet. Die funktionale Küche mit grosszügigem Essbereich bildet den Mittelpunkt für gemeinsame Stunden, während sich gegenüber das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum idyllischen Garten und der Sonnenterrasse befindet.

Das Obergeschoss umfasst vier vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Balkon mit Ost-Ausrichtung, der zu angenehmen Morgenstunden einlädt und einen schönen Blick in den grünen Garten und zum Wartenberg bietet.

Im Untergeschoss wird das Raumangebot durch eine Waschküche, den Heizungsraum, einen Schutzraum sowie einen praktischen Vorplatz mit zusätzlicher Abstellfläche ergänzt. Der Brenner der Ölheizung wurde noch im Dezember 2025 ersetzt, was Planungssicherheit für die kommenden Jahre schafft.

Die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet Potenzial zur individuellen Modernisierung - ideal, um das Eigenheim ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die ruhige und zentrale Lage in Muttenz, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die nahegelegene Infrastruktur, kombiniert mit einer Garage und zwei Aussenstellplätzen, machen dieses Angebot besonders attraktiv.