Im Herzen von Pregassona, in einer zentralen, sonnigen und idealen Gegend für das Familienleben, befindet sich diese einzigartige 260 m² große Immobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die große Flächen, flexible Wohnmöglichkeiten und ein interessantes Einkommenspotenzial suchen. Erbaut im Jahr 1961 und komplett renoviert im Jahr 2023, präsentiert sich das Haus heute modern, funktional und bereit zum Einzug, mit zwei unabhängigen Wohneinheiten, die es ermöglichen, einen Teil zu bewohnen und den anderen als Investition oder B&B-Lösung zu nutzen.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+Zentrale Lage in Pregassona, hell und sonnig
+260 m² auf zwei Ebenen
+2 unabhängige Wohneinheiten
+Komplette Renovierung im Jahr 2023
+Privater Garten, 3 Terrassen und Entspannungsbereich
+Moderne Technologie und Sicherheitssysteme
+Einzelgarage + 2 Außenparkplätze
+Potenzielles Einkommen von CHF 1'800.–/Monat und B&B-Vorbereitung

Innenraumverteilung
+9 insgesamt, großzügige und gut organisierte Räume
+2 Badezimmer, 2 Duschen, 2 WC und Badewanne
+Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin
+Ausgestattete Küche mit Glas-Keramik-Arbeitsplatte
+Vielseitige Räume, ideal für Familien oder gemischte Nutzung Wohnen/Einkommen

Außenbereiche
+Privater Garten, perfekt für Kinder und Entspannung
+Drei sonnige Terrassen für gesellige Momente
+Außenbereich, der trotz der zentralen Lage gut genutzt werden kann

Ausstattung und Komfort
+Elektrische Öffnungen
+Moderne Sicherheitssysteme
+Gas- und Holzheizung
+Keller, Hobbyraum und Schutzraum, Elemente von großem Mehrwert

Ideal für
+Große Familien
+Diejenigen, die eine Wohn- und Einkommenslösung suchen
+Immobilieninvestoren
+B&B-Aktivitäten

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