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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
122 m2
Verkaufspreis
CHF 920'000.–

"Bau von 3 schönen Reihenhäusern in Farvagny!"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 920'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
122 m2
Grundstückfläche:
176 m2
Baujahr:
2026

Dokumente (0)

Beschreibung

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BAUGENEHMIGUNG LIEGT VOR.

In ruhiger Umgebung, 10 Minuten von Freiburg und 2 km von der Autobahn entfernt, besteht dieses neue Wohnprojekt aus drei Reihenhäusern, die für ein angenehmes, modernes und funktionales Wohnen konzipiert sind.

Diese neuen Häuser überzeugen durch ihre qualitativ hochwertige Konstruktion und ihre optimale Raumaufteilung. Bereits beim Betreten entdeckt man einen gemütlichen Wohnbereich, der für einen fließenden Alltag konzipiert ist. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, sodass man die schönen Tage leicht genießen kann. Die offene, moderne Küche vervollständigt das Ensemble und ermöglicht es, das Familienleben oder das Leben mit Freunden in vollen Zügen zu genießen. Ein Schlafzimmer vervollständigt dieses erste Level.

Im Obergeschoss sorgt die Raumaufteilung für Komfort und Intimität. Hier finden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Durch die Nordausrichtung profitiert es von einer gemäßigten Atmosphäre und weichem Licht den ganzen Tag lang, ideal, um Ruhe und Frische zu bewahren. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer vervollständigen dieses Level und gewährleisten eine Ausstattung, die sowohl für Familien als auch für jeden geeignet ist, der einen modularen Raum wünscht (Gästezimmer, Büro).

Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Waschküche/Technikraum, die sehr praktisch ist, sowie ein direkter Zugang zu den privaten Parkplätzen, die für jedes Haus vorgesehen sind.

Da diese Häuser nach Plan gebaut werden, besteht die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungen zu personalisieren und die Innenraumgestaltung nach Ihren Vorlieben anzupassen. Sie profitieren von einer modernen Konstruktion, die die aktuellen Normen für Isolierung und Energieeffizienz einhält.

Da das Projekt nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt ist, können die wichtigsten Zentren schnell erreicht werden:

Freiburg: ca. 15 Minuten

Lausanne: ca. 45 Minuten

Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten erreichbar, was diese Lage zu einem praktischen und angenehmen Wohnort macht.

Preis der Villa C: CHF 890'000.

Zwei Parkplätze stehen auch für jedes Haus zur Verfügung, zum Preis von CHF 20'000./Platz.

Dieses Projekt bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein neues, gut konzipiertes und ideal gelegenes Objekt suchen, sei es zum Wohnen oder als Investition. Eine vernünftige Wahl, um ein dörfliches Umfeld zu genießen und gleichzeitig nahe an den Hauptachsen zu bleiben.

Um das Projekt zu entdecken, kontaktieren Sie uns unter 079 267 82 74.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Julie Miftari

Anbieter

RE/MAX Immobilier à Bulle
RE/MAX Immobilier à Bulle
Rue du Château d’En Bas 31
1630Bulle
Inseratenummer
4003219281
Objekt-Ref.
111071016-11000130

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