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1 / 16
Zimmer
5.5
Wohnfläche
110 m2
Verkaufspreis
CHF 1'100'000.–

"5.5 Zimmer Einfamilienhaus in ruhigem Wohnquartier"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Nordweg 16, 5603 Staufen

Wegzeit

Neu
  • 15 min.Station: Lenzburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    6 min.Zopfgasse
  • Supermarkt

    6 min.Volg
  • Apotheke

    12 min.West Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Chrüzweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
110 m2
Grundstückfläche:
406 m2
Kubatur:
658 m3
Baujahr:
1973

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir dieses attraktive und qualitativ gebaute Einfamilienhaus in Staufen.

Die Gemeinde gilt als sehr familienfreundlich und bietet in jeder Hinsicht eine hohe Lebensqualität.

Die Liegenschaft befindet sich in einem äusserst ruhigen Wohnquartier und ist etwas zurückversetzt von der Quartierstrasse.

Zum Haus gehört eine Garage mit Vorplatz.

Das ist komplett unterkellert, der Estrich kann ausgebaut werden.

Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in gepflegtem und ansprechendem Zustand. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovationen und Unterhaltsarbeiten, nach Bedarf und Notwendigkeit, durchgeführt. Die Haustechnik funktioniert einwandfrei.

Der Innenausbau, insbesondere die Bodenbeläge und Anstriche sind «abgewohnt» und müssen zwingend erneuert und ersetzt werden.

Hingehen wurden die Küche und das Bad bereits komplett saniert und können, je nach persönlichen Ansprüchen, durchaus noch so genutzt werden.

Ein interessantes, pflegeleichtes Haus, dass mit vernünftigem Aufwand und überschaubaren Kosten eine tolles Zuhause bietet.

Liebe Interessentin, lieber Interessent - wir nehmen uns gerne und genügend Zeit Ihnen die Liegenschaft persönlich zu zeigen und Sie ausführlich zu beraten. Das Haus ist nur über einen "privaten" Zugangsweg zu erreichen und wir bitten aller höflichst keine unbegleiteten Besichtigungstouren direkt ums Haus und im Garten zu machen, Ihre künftigen Nachbarn sind Ihnen Dankbar.

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns Sie bald in Staufen zu begrüssen.

Ihr Eichtor - Team

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Eichtor GmbH
Kirchbözberg 10
5225Bözberg
Inseratenummer
4003218664
Objekt-Ref.
1dbur.dpo3q

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