Schönes rustikal-tessinisches Haus mit 140 m² in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend in Lugaggia, ideal für diejenigen, die in einer komfortablen und naturverbundenen Umgebung leben möchten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 673 m², mit der Möglichkeit, einen Teil abzutrennen und ein zweites Haus zu bauen.

Das Anwesen besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und einem charakteristischen Kamin, der dem Haus einen besonderen Charakter verleiht. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und bietet Zugang zu einer schönen Panoramaterrasse.
Im unteren Stockwerk befinden sich ein Schlafzimmer und ein Einzelzimmer mit Türen, die zum Garten führen, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine Waschküche.

Das Heizsystem mit Ölheizung und Heizkörpern sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre das ganze Jahr über, während die Klimaanlage im Haus ein frisches und angenehmes Klima in den wärmeren Jahreszeiten ermöglicht.
Die Fenster haben eine Wärmedämmung mit Dreifachverglasung und Jalousien.

Der Garten und das umliegende Grundstück bieten vielfältige Möglichkeiten für eine Erweiterung des Hauses oder den Bau eines zweiten Hauses.
Die strategische Lage ermöglicht es, alle notwendigen Dienstleistungen in wenigen Minuten zu erreichen, was für alle täglichen Bedürfnisse praktisch und bequem ist.

Einzigartige Gelegenheit für ein Anwesen, das nach eigenen Bedürfnissen umgebaut und personalisiert werden kann, um eine maßgeschneiderte Wohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung zu erhalten.

Dem Anwesen sind 2 unüberdachte Parkplätze zur Verfügung gestellt, die für CHF 60.-- monatlich gemietet werden können.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!