In der ruhigen und grünen Wohngegend von San Pietro di Stabio präsentieren wir eine wunderschöne Villa mit 7,5 Zimmern, ideal für diejenigen, die viel Platz und modernen Komfort suchen. Das 1996 erbaute Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Raumnutzfläche von etwa 800 m³ und eine Nutzfläche von 230 m².

Die Villa bietet im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Zimmer/Büro und ein Gästebad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem schönen Pergola und einem schönen Garten.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad und ein weiteres Bad mit Dusche ist.

Im Untergeschoss finden wir einen großen und praktischen Hobbyraum, einen Keller, eine Waschküche und einen Technikraum.

Die Innenräume sind mit modernen Ausstattungen wie Kabel-TV, Wi-Fi, Außenjalousien, Verdunkelungsvorhängen und elektrischen Rolläden ausgestattet.
Der Hobbyraum kann als Fitnessraum für den täglichen Gebrauch genutzt werden oder als Mehrzweckraum für verschiedene Bedürfnisse.
Die Heizung ist über eine Gasheizung und eine Thermostaten-Heizung vorbereitet.

Das Anwesen genießt eine gute Süd- und Westausrichtung und bietet eine offene Aussicht und eine reichliche natürliche Beleuchtung. Außerhalb bietet ein umzäunter Garten einen privaten und sicheren Bereich für Entspannung.

Die Lage ist strategisch, umgeben von Grünflächen, aber auch nahe an allen wichtigen Dienstleistungen: Kindergarten und Geschäfte 400 Meter entfernt, Grundschule 600 Meter entfernt, Sekundarschule 500 Meter entfernt, Bahnhof 1400 Meter entfernt und Autobahnanschluss 1500 Meter entfernt.

Die regelmäßige und sorgfältige Wartung, die der Immobilie im Laufe der Zeit zuteilgeworden ist, mit verschiedenen Verbesserungsarbeiten, die ihre Integrität bewahrt haben, ermöglicht eine sichere Übergabe an die neuen Eigentümer.

Zur Immobilie gehören ein Stellplatz in der Garage und drei Stellplätze außerhalb.

Ein seltenes Objekt in diesem Zustand!

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