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1 / 17
Zimmer
7
Verkaufspreis
CHF 3'250'000.–

"Sonnige, große Einfamilienhaus mit drei Wohnungen, privater Garten in Breganzona"

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Adresse

Lugano, 6900 Lugano

Wegzeit

Neu
  • 6 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    < 1 min.Cattaneo

  • Schule

    10 min.SUPSI Dipartimento tecnologie innovative ISEA

  • Supermarkt

    4 min.Coop City

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Lugano Centro

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'250'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Wohnungen:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
385 m2
Letztes Renovationsjahr:
2018

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Lugano-Breganzona,

nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Lugano entfernt,

in ruhiger, sonniger Lage, mit allen nützlichen Dienstleistungen,

Elegantes Einfamilienhaus, 2018 renoviert,

mit hochwertigen Ausstattungen,

bestehend aus drei Wohnungen, zwei 4,5-Zimmer- und einer 2,5-Zimmer-Wohnung, sehr hell, mit Balkonen, gut gepflegtem Garten von 500 m².

Zwei Autoabstellplätze in der geschlossenen Garage mit automatischer Tür, vier Außenparkplätze, Motorrad, zwei Außenabstellräume, drei Keller, Waschküche.

-Ideale Investition für große Familien und Immobilieninvestitionen.-

-Das Anwesen ist gut gepflegt und sofort bewohnbar-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Genardis Sagl
Genardis Sagl
Via dei Solari 4
6900Lugano

Kontakt

+41916063706
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Inseratenummer
4003217200
Objekt-Ref.
R1731-2xi.0czcq.7033k

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