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1 / 12
Zimmer
6
Nutzfläche
200 m2
Verkaufspreis
CHF 1'250'000.–

"Grundstück mit Altliegenschaft voller Möglichkeiten für die Zukunft"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Albisstrasse 20, 8915 Hausen am Albis

Wegzeit

Neu
  • 53 min.Station: Sihlwald

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.Tante Emmer
  • Schule

    9 min.14
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Heisch

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Haus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
135 m2
Nutzfläche:
200 m2
Grundstückfläche:
713 m2
Kubatur:
726 m3
Letztes Renovationsjahr:
2009
Baujahr:
1957

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Bauland erschlossen

Dokumente (0)

Beschreibung

Grundstück mit Altliegenschaft voller Möglichkeiten für die Zukunft

Manche Immobilien bieten mehr als nur Wohnraum - sie eröffnen Perspektiven. Dieses attraktive Grundstück vereint das Potenzial für individuelles Wohnen mit spannenden Entwicklungsmöglichkeiten. Ob Sie den Charme des bestehenden Einfamilienhauses durch eine umfassende Sanierung neu aufleben lassen, Ihren Traum von einem modernen Neubau verwirklichen oder das Grundstück als Investition mit Entwicklungspotenzial betrachten - hier stehen Ihnen zahlreiche Wege offen.

Für Familien bietet sich die Chance, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen - einen Ort zum Ankommen, Leben und Wohlfühlen. Grosszügige Gestaltungsmöglichkeiten und die attraktive Lage bilden die ideale Grundlage für ein langfristiges Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Gleichzeitig eröffnet die Liegenschaft interessante Perspektiven für Investoren und Projektentwickler. Die Möglichkeit zur Realisierung eines Mehrfamilienhauses (gemäss geltenden Bau- und Zonenbestimmungen) schafft Potenzial für nachhaltige Wertschöpfung und zukunftsorientierte Wohnkonzepte.

Selten bietet sich eine Gelegenheit, bei der Wohnen, Vision und Investition so harmonisch zusammenfinden. Entdecken Sie die Möglichkeiten und gestalten Sie die Zukunft dieses besonderen Grundstücks nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

INTUS AG IMMOBILIEN TREUHAND
INTUS AG IMMOBILIEN TREUHAND
Industriestrasse 17
8910Affoltern am Albis
Inseratenummer
4003217089
Objekt-Ref.
4067ff17-60ea-11f1-871a-069ae14c7a06

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