Prächtige Contemporary-Villa von 220 m² mit Pool und Energieautonomie
Auf einem schönen Grundstück von über 1'000 m² in einem besonders ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet diese geräumige contemporary-Villa 220 m² Wohnfläche, die von Licht durchflutet ist. In unmittelbarer Nähe zu einem Schulzentrum und einer UAPE gelegen, stellt sie einen wahren Ruhepol dar, ideal für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Intimität sucht und gleichzeitig ein sehr interessantes Vermietungspotenzial bietet.
Die Highlights auf einen Blick

• Fast vollständige Energieautonomie (Solaranlage von 2022 mit Batterien)
• Unabhängiger Raum, ideal für eine Vermietung (derzeit AirBnB)
• Paradiesische Außenbereiche mit beheiztem Pool und mehreren Terrassen
• Geräumige Räume mit einem schönen Wohnbereich von 68 m²

Außenbereiche: Eine Oase der Entspannung in absoluter Privatsphäre Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um es Ihnen zu ermöglichen, jede Jahreszeit in völliger Abgeschiedenheit zu genießen, dank einer schönen Lorbeerhecke.

• Schwimmbereich: Beheizter Pool mit Solaranlage, gesichert durch eine elektrische Rolladen, mit einem eigenen Raum.
• Terrassen & Geselligkeit: Zwei schöne Terrassen, von denen eine überdacht ist und mit einem neuen Steinofen ausgestattet ist, sowie eine helle, auf drei Seiten offene Veranda.
• Parkplatz & Abstellraum: Zugang über sorgfältig gepflastete Wege, großer geschlossener Garage, großer überdachter Abstellraum (der mit Markisen abgeschlossen werden kann), eine zweite kleine Garage und ein Holzschuppen.

Innenraum
Erdgeschoss:

• Wohnbereich (68 m²): Ein spektakulärer, lichtdurchfluteter Raum mit einer modernen, offenen Küche, die auf das Esszimmer und den Wohnbereich ausgerichtet ist. Ein Kaminfeuer vervollständigt die gemütliche Atmosphäre des Raumes.
• Empfangs- & Arbeitsbereiche: Einladender Eingangsbereich, ein Büro/Gästezimmer (9 m²), ein Badezimmer (WC/Dusche) und ein großer, unabhängiger Büro-/Abstellraum von 13,5 m², der...