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Wohnfläche
327 m2
Verkaufspreis
CHF 4'650'000.–
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"Schönes renoviertes Chalet"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 4'650'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
327 m2
Nutzfläche:
450 m2
Grundstückfläche:
2361 m2
Kubatur:
1411 m3
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1912

Dokumente (0)

Beschreibung

Schweizer Chalet, erbaut 1912, vollständig umgebaut und renoviert 2013 und 2018. Das Wohnhaus, vollständig ausgehoben, erstreckt sich über drei Ebenen über dem Erdgeschoss, einschließlich ausgebautem Dachboden.

Der wunderschön gepflegte und baumreiche Garten bietet einen friedlichen Lebensraum und Außenbereiche, um das Familienleben in aller Ruhe zu genießen.

Das Haus ist in excellentem Zustand und bewahrt den Charme des Alten durch sorgfältig erhaltene Elemente: Parkett, Fenster, Heizkörperverkleidungen, Holztreppe und Holzkamin.

Die Neugestaltung der Räume wurde so konzipiert, dass die oberen Etagen vermietet werden können. So kann jede Ebene völlig unabhängig funktionieren, während sie durch eine gemeinsame Treppe verbunden sind.

Der Keller hat einen direkten Zugang nach draußen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Florent LATIL

Anbieter

Jouan - de Rham
Jouan - de Rham
Route de Thonon 60
1222Vésenaz
Inseratenummer
4003216892
Objekt-Ref.
OM_2026-4
Jouan - de Rham
Anbieter
Jouan - de Rham

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