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Wohnfläche
250 m2
Verkaufspreis
CHF 3'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Haus im Dorf mit Blick auf den See und den Mont Blanc"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
250 m2
Grundstückfläche:
1382 m2
Kubatur:
1055 m3

Eigenschaften

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Versteckt im Herzen eines friedlichen und malerischen Dorfes bietet dieses charmante vierzimmer-Haus einen perfekten Ausgleich zwischen Komfort, Charakter und natürlicher Schönheit. Mit Wärme und Eleganz gestaltet, empfängt Sie die Immobilie durch einen großen Wohnbereich, der von einer großen Feuerstelle dominiert wird, ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder mit Freunden.

Die vier Zimmer sowie ein Büro bieten vielfältige Möglichkeiten der Einrichtung, sei es für das Familienleben, Gästezimmer oder ein Home-Office. Das Haus bezaubert mit seinen Charmelementen, authentischen Details und der schönen Helligkeit, die die Räume den ganzen Tag über erhellt.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre atemberaubende Aussicht auf den See, die einen friedlichen und zauberhaften Rahmen bietet, der von mehreren Bereichen des Hauses aus sichtbar ist. Im Außenbereich lädt ein privater Pool zur Entspannung und zu gemeinsamen Momenten an schönen Tagen ein.

Praktisch gesehen verfügt das Haus über eine integrierte Garage, die einen sicheren Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Eine seltene Gelegenheit, ein ruhiges Lebensumfeld zu genießen, das dörflichen Charme und modernen Komfort verbindet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Florent LATIL

Anbieter

Jouan - de Rham
Jouan - de Rham
Route de Thonon 60
1222Vésenaz
Inseratenummer
4003216889
Objekt-Ref.
VIL9_20260504_4
Jouan - de Rham
Anbieter
Jouan - de Rham

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