• Gemütliche Stunden im Wohnzimmer
  • Neue und moderne Küche
  • Homeoffice
  • Geräumig mit Einbauschränken
  • Klein aber fein
  • Grosszügiger Garten
1 / 6
Zimmer
4.5
Wohnfläche
75 m2
Verkaufspreis
CHF 749'000.–
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"Saniert mit sonnigem Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 749'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
75 m2
Nutzfläche:
120 m2
Grundstückfläche:
525 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
1890

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses besondere Zuhause ist wie gemacht für Menschen, die das Einzigartige schätzen. Die frische Sanierung bringt moderne Qualität ins Haus, während die Architektur ihren eigenen Charakter bewahrt. Hell, einladend und mit einer persönlichen Ausstrahlung bietet es den idealen Rahmen für alle, die das Aussergewöhnliche schätzen.

Im Erdgeschoss begeistert der offene Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Übergang in die moderne Küche, ein stimmiger Ort für Alltag und Genuss. Ein separates Zimmer eignet sich perfekt als Homeoffice, Atelier oder Rückzugsraum. Abgerundet wird diese Etage durch ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer. Ein echtes Highlight für alle, die gerne selbst gestalten: Das Badezimmer ist im Rohbau vorbereitet und kann nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden, ob minimalistisch, klassisch oder mit Wellness-Charakter. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit Dusche, WC, Waschküche und Keller, funktional und vielseitig nutzbar.

Der Aussenbereich überzeugt als sonniger Rückzugsort. Der grosszügige Garten bietet viel Platz für Erholung, Spiel oder Gemüsebeete. Das Gartenhaus ist bereits teilweise zur Sauna umgebaut und wartet darauf, fertiggestellt zu werden, eine seltene Chance für private Wellnessmomente. Eine zentrale, sonnige Lage sowie ein gedeckter und ein ungedeckter Parkplatz runden das Angebot ab.

Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:

+ Frisch saniert: Moderner Ausbau mit viel Charme
+ Gestaltungsfreiheit: Bad im OG individuell fertigstellbar
+ Moderne Küche & hochwertiger Parkett
+ Grosser Garten mit Sauna-Potenzial
+ Zentrale, sonnige Lage

Ein Zuhause mit Charakter und Möglichkeiten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Raim Sira

Anbieter

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Hochbordstrasse 1
8600Dübendorf
Inseratenummer
4003216881
Objekt-Ref.
6740947.6740947
ImmoSky AG - Dübendorf
Anbieter
ImmoSky AG - Dübendorf

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