Im Herzen der genferischen Campagne, in einer ruhigen und grünen Umgebung nur wenige Minuten von Genf entfernt, entdecken Sie diese 143 m² große Dachgeschosswohnung mit mehr als 190 m² Wohnfläche, die sich in einem authentischen, renovierten Dorfhause des 19. Jahrhunderts mit nur drei Wohnungen befindet.

Auf zwei Ebenen verteilt, bietet diese Immobilie großzügige Räume mit einem großen Wohnzimmer, einer großen, ausgestatteten Küche, drei Schlafzimmern, einer vielseitigen Galerie, ideal für ein Büro oder einen Entspannungsraum, sowie einem Badezimmer und einer Dusche. Die Raumaufteilung ermöglicht eine natürliche Trennung zwischen den Wohn- und Schlafbereichen, was Komfort und Intimität gewährleistet.

Die Aufteilung erfolgt wie folgt:
- Erdgeschoss
- Eingangsbereich
- Große, ausgestattete Küche mit Zugang, über eine Außentreppe, zu einem Garten, der sich hangabwärts befindet (Nutzungsrecht)
- Gästetoilette
- Wohnzimmer

Obergeschoss (Dachboden)
- Galerie, die einen modulierbaren Raum bietet
- Drei Schlafzimmer
- Vollständige Dusche mit Platz für eine Waschmaschine
- Vollständiges Badezimmer

Außerhalb profitieren Sie von einem 107 m² großen, privaten Garten, einem 7 m² großen Schuppen sowie einem Außenparkplatz.
Die Vorzüge:
Duplex von 193 m²
5 Zimmer + Galerie
3 Schlafzimmer
Garten von 107 m²
Schuppen von 7 m²
1 Außenparkplatz

Eine Immobilie voller Charme, die nach einigen Renovierungen ein großes Potenzial bietet, ideal für eine Familie, die nach Raum und Ruhe an den Toren von Genf sucht.