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Zimmer
4
Verkaufspreis
CHF 600'000.–

"Charme und Authentizität: Alte Villa Suchard mit Garten und Garage"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 600'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4
Grundstückfläche:
241 m2
Kubatur:
519 m3
Letztes Renovationsjahr:
2023

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Versteckt im Viertel der Draizes, im Westen der Stadt, wird diese alte Villa Suchard mit angebautem Haus die Liebhaber von Eigentum mit Charakter anziehen, die nach einer authentischen und historischen Unterkunft suchen.

Vom praktischen Standort aus, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und den wichtigsten städtischen Achsen, bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnambiente, während sie den Charme ihrer industriellen Vergangenheit bewahrt.

Über einen privaten Fußweg zugänglich, ist dieses 4-Zimmer-Haus auf vier Ebenen verteilt und verfügt über Außenbereiche, darunter einen privaten Garten mit Terrasse und Kamin, einen Außenschuppen, eine Garage/Werkstatt und einen Parkplatz davor.

Ihre typische Architektur und ihre Verbindung zum neuchâtelois industriellen Erbe verleihen ihr eine einzigartige Identität.


Erdgeschoss
  • Eingangshalle
  • Gäste-WC
  • Eingerichtete Küche mit Abstellraum
  • Wohnzimmer und Essbereich mit Kamin


Obergeschoss
  • Schlafzimmer mit Einbauschränken
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Sauna


Dachboden
  • Büro mit Schrank/Abstellraum
  • Kleines Zimmer


Keller (von außen zugänglich)
  • Keller
  • Technikraum mit Waschmaschinenbereich

Anhängsel
  • Garage/Werkstatt mit motorisierter Tür
  • Äußerer Parkplatz vor der Garage
  • Privater Garten mit Terrasse und Kamin
  • Äußerer Schuppen/Abstellraum

Die Highlights
  • Charaktereigentum aus dem alten Suchard-Erbe
  • Authentischer Charme und einzigartige Atmosphäre
  • Privater Garten mit Entspannungsbereich
  • Garage und äußerer Parkplatz
  • Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln


Eine seltene Gelegenheit für Personen, die nach einer ungewöhnlichen Unterkunft suchen, die Geschichte, Charme und Alltagspraktikabilität verbindet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Violaine Terrier

Anbieter

TERRIER SA
TERRIER SA
Rue Bois-du-Pâquier 19
2053Cernier
Inseratenummer
4003216689
Objekt-Ref.
6036275

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Eigenmittel (optional)

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