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1 / 13
Zimmer
7.5
Wohnfläche
203 m2
Verkaufspreis
CHF 2'580'000.–

"Lausanne, Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'580'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
203 m2
Grundstückfläche:
1450 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Versteckt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet dieses schöne Einfamilienhaus eine seltene Lebensumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne und den Einrichtungen entfernt.

Errichtet auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 1'450 m², verfügt die Immobilie über etwa 203 m² Wohnfläche und fast 395 m² Nutzfläche. Durch seine Süd- / Südwestausrichtung ist es hell, mit schönen Räumen, einem großen Wohnzimmer, das auf die Terrasse und den Garten öffnet, einem gemütlichen Esszimmer und einer großen, ausgestatteten Küche.

Der Schlafbereich umfasst 5 Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit Blick auf die grüne Umgebung, sowie 3 Badezimmer.

Der Keller bietet viele Nebenräume und Abstellmöglichkeiten.

Ein Doppelgaragenbox sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Das Haus verfügt über qualitativ hochwertige technische Ausstattungen: Wärmepumpe, solare Warmwasserbereitung, Dreifachverglasung und hervorragenden Komfort zu jeder Jahreszeit.

Ein Traumobjekt, ideal für eine Familie, die Ruhe, Licht, Platz und Lebensqualität in den Höhen von Lausanne sucht.

Die Vorzüge:

Begehrtes Wohnviertel
Wunderschöner, baumbestandener Garten
5 Schlafzimmer
Helle Räume
Süd- / Südwestausrichtung
Wärmepumpe
Dreifachverglasung
Doppelgaragenbox
Nähe zu Verkehrsmitteln und Einrichtungen

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Valérie ARBEZ

Anbieter

AZ Real Estate
AZ Real Estate
Rue des Colombaires 36 1422 Grandson
1422Grandson
Inseratenummer
4003216564
Objekt-Ref.
87054270
AZ Real Estate
Anbieter
AZ Real Estate

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Eigenmittel (optional)

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