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1 / 24
Zimmer
2.5
Verkaufspreis
CHF 320'000.–

"Authentisches Rustico im Maggiatal – Wo die Zeit langsamer vergeht"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 320'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Rustico
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Duschen:
1
Nutzfläche:
50 m2

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Aussicht auf die Berge

  • Rauchen erlaubt

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Renoviert

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Authentisches Rustico im Maggiatal – Wo die Zeit langsamer vergeht

Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens mit dem Klang des Flusses auf, öffnen das Fenster und atmen die frische Bergluft des Tessins ein.

Dieses charmante Rustico befindet sich in einem der authentischsten Dörfer des Maggiatals – einer Region, die für ihre kristallklaren Flüsse, historischen Steindörfer und ihre unberührte Natur bekannt ist.

Hier verläuft das Leben in einem anderen Rhythmus.

Nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt erwarten Sie idyllische Wanderwege, spektakuläre Hängebrücken, natürliche Badeplätze im smaragdgrünen Wasser der Maggia sowie die typischen Tessiner Dörfer, die den besonderen Charakter dieser Region ausmachen.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für alle, die:

• dem hektischen Alltag entfliehen möchten
• Ruhe und Natur suchen
• ein Ferienhaus im Tessin besitzen möchten
• im Homeoffice in inspirierender Umgebung arbeiten möchten
• ein authentisches Stück Tessin erwerben möchten

Das Rustico bewahrt seinen ursprünglichen Charme und bietet eine warme, gemütliche Atmosphäre, wie sie nur traditionelle Häuser im Maggiatal vermitteln können.

Das Maggiatal bietet:

• Kristallklare Naturpools und Badeplätze
• Wunderschöne Wander- und Velowege
• Spektakuläre Hängebrücken und Aussichtspunkte
• Historische Tessiner Dörfer
• Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität
• Die Nähe zu Locarno und Ascona

Wenn Sie nicht einfach nur eine Immobilie suchen, sondern einen Ort, an dem Sie entschleunigen und die einfachen Dinge des Lebens wiederentdecken können, dann sollten Sie dieses Rustico unbedingt besichtigen.

Hinweis: Die Immobilie auf den Fotos entspricht dem tatsächlichen Zustand des Rusticos. Einzelne Bilder wurden dezent digital aufgewertet, um die Wohnatmosphäre und die Nutzungsmöglichkeiten der Räume besser darzustellen. Die baulichen Gegebenheiten und die charakteristischen Merkmale der Liegenschaft bleiben unverändert.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Salah Mabrouk

Anbieter

Pura Immobiliare
Pura Immobiliare
Via Borghese 2
6600Locarno

Kontakt

Salah Mabrouk

Inseratenummer
4003215699
Objekt-Ref.
5-320-Moghegno

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Eigenmittel (optional)

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