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1 / 12
Zimmer
7
Wohnfläche
280 m2
Verkaufspreis
CHF 3'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Contemporänes Anwesen mit 7 Zimmern im Herzen von Lavaux"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'950'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
280 m2
Nutzfläche:
280 m2
Grundstückfläche:
779 m2
Kubatur:
1170 m3
Baujahr:
2015

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Gelegen auf den Höhen der Gemeinde Lutry und überblickend ihren Yachthafen, wird diese einzigartige contemporäre Immobilie die Liebhaber erfreuen, die Natur und Intimität suchen. Sie bietet auch die Vorteile einer ländlichen Umgebung; dies an den Toren von Lausanne und mit einer atemberaubenden Aussicht im Herzen dieses von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannten Ortes.

Erst 2015 erbaut und perfekt in die Umgebung und ihre topographischen Einschränkungen integriert, liegt diese Architekten-Villa auf einer Hanglage und entspricht den letzten energetischen Normen mit etwa 230 m² Wohnfläche.

Sie bietet eine aktuelle Ästhetik und eine einfache Hülle mit großen Fenstern. Die Innenraumgestaltung ist schlicht und sehr sorgfältig, verbindet ästhetische und aktuelle Materialien harmonisch.

Ihre Außenbereiche, die den See und seine friedliche Pracht dominieren, bestehen aus einem oberirdischen Pool, einem Whirlpool und Gärten/Terrassen mit verschiedenen Ambiente, die es ermöglichen, conviviale Momente mit Familie und Freunden zu genießen.

Zahlreiche Parkplätze, darunter zwei überdachte, sowie ein unabhängiges Studio mit eigenem Garten, vervollständigen das Ensemble, dessen Verfügbarkeit zu vereinbaren ist.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Lausanne & Région
BARNES | Lausanne & Région
Avenue du Théâtre 14
1005Lausanne
Inseratenummer
4003215688
Objekt-Ref.
81371-81371-1
BARNES | Lausanne & Région
Anbieter
BARNES | Lausanne & Région

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