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Zimmer
5.5
Verkaufspreis
CHF 910'000.–
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"HELLE 5.5-ZIMMER-ECKHAUS IM GRÜNEN"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 910'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
200 m2
Grundstückfläche:
495 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
2004

Eigenschaften

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Eckhaus, das in einer ruhigen Wohngegend im Grünen liegt, in der Nähe des Baches, in der Gemeinde Vacallo.

Das Haus befindet sich in einer strategischen Lage: nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, aber gleichzeitig zurückgezogen und von der Natur umgeben, perfekt für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen.

Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von etwa 200 m², die in 5,5 Räume auf drei Ebenen aufgeteilt sind:

Im Erdgeschoss finden wir einen großen und einladenden Eingangsbereich, der zur geräumigen Wohnzone führt, die von großen Fenstern mit direktem Blick auf den gepflegten privaten Garten von 200 m² erhellt wird, der das Haus umgibt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befinden sich auch die moderne Küche, die zur Esszone offen ist, ein Studio und ein praktisches Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Wenn man in die erste Etage hinaufsteigt, bietet die Schlafzone ein sehr großes Doppelzimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Der Keller umfasst einen komfortablen Raum unter der Treppe, den Technikraum/Waschraum und einen beheizten Raum, der ideal als multifunktionaler Raum (Hobbyraum, Fitnessraum oder zusätzliches Zimmer) geeignet ist.

Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird, eine Alarmanlage, Klimaanlage und Sonnenschutz.

Vervollständigen das Angebot vier Parkplätze: zwei überdachte und zwei offene. Eine ideale Lösung für Familien, die großzügige Räume sowohl innen als auch außen in einer grünen und ruhigen Umgebung suchen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Area Immobiliare Ticino
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Via Grazioso Rusca 17
6862Rancate

Kontakt

Area Immobiliare Ticino

Inseratenummer
4003215497
Objekt-Ref.
ewsbl.wevl5
Area Immobiliare Ticino
Anbieter
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