Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus, das 2012 gebaut wurde und in Saint-Paul en Chablais liegt, nur 15 Minuten von Evian entfernt. Mit etwa 250 m² Wohnfläche und 320 m² Gesamtwohnfläche bietet es heute zwei unabhängige Wohnungen, während es immer noch ein großes Potenzial für Umbauten hat, um verschiedenen Lebensprojekten gerecht zu werden.

Die Highlights dieser Immobilie:

• Sorgfältige Architektur: Beige-gelber Werzalit-Belag, großzügige Räume mit viel Licht durch zahlreiche Öffnungen, bieten ein bemerkenswertes Wohnkomfort auf der ganzen Tag.

• Sehr gute Energieeffizienz (Index C): Die Immobilie verfügt über eine dreifache Wärmedämmung, eine zentrale Heizung mit Holzpellets sowie Solarmodule, die eine kontrollierte Energieverbrauch gewährleisten.

• Großer Grundstücksbereich: Mit einem Bach und einem kleinen Teich, bietet ein friedliches ländliches Umfeld.

• Flexibles Layout: Derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt, passt sich das Haus leicht an verschiedene Projekte an: Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus, Vermietung oder gemischte Nutzung.

Geografische Lage: Dieses Objekt profitiert von einer schönen Nähe zu den Dorfeinrichtungen. Nur zehn Minuten zu Fuß entfernt finden Sie die Bushaltestelle Parking Sous l'Église, das Medizinische Zentrum, Geschäfte, sowie die Grundschule du Chef-Lieu, ein echter Vorteil für Familien.

Diese außergewöhnliche Immobilie wird Familien, die eine Residenz suchen, die große Wohnbereiche und eine natürliche Umgebung miteinander verbindet, in einem der schönsten Gebiete der Haute-Savoie begeistern.