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1 / 12
Zimmer
7
Wohnfläche
280 m2
Verkaufspreis
CHF 3'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Contemporänes Anwesen mit 7 Zimmern im Herzen von Lavaux"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'950'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
280 m2
Nutzfläche:
280 m2
Grundstückfläche:
779 m2
Kubatur:
1170 m3
Baujahr:
2015

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Gelegen auf den Höhen der Gemeinde Lutry und dominant über ihrem Yachthafen, wird diese einzigartige contemporäre Eigenschaft die Liebhaber erfreuen, die nach Natur und Intimität suchen. Auch genießt sie die Vorteile einer ländlichen Umgebung; dies an den Toren von Lausanne und mit einer atemberaubenden Aussicht im Herzen dieses von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannten Ortes.

Erst 2015 erbaut und perfekt in die Umgebung und ihre topografischen Einschränkungen integriert, befindet sich diese Architekten-Villa, die den letzten energetischen Normen entspricht, auf einer Fläche von etwa 230 m² Wohnfläche auf einer Hanglage.

Sie bietet eine aktuelle Ästhetik und eine einfache Hülle mit großen Glasflächen. Die Innenräume sind schlicht und sehr sorgfältig gestaltet, indem sie ästhetische und aktuelle Materialien harmonisch miteinander verbinden.

Ihre Außenbereiche, die den See und seine friedliche Pracht dominieren, bestehen aus einem oberirdischen Pool, einem Whirlpool und Gärten/Terrassen mit verschiedenen Ambientes, die es ermöglichen, conviviale Momente mit Familie und Freunden zu genießen.

Zahlreiche Parkplätze, darunter zwei überdachte, sowie ein unabhängiges Studio mit eigenem Garten, vervollständigen das Ensemble, dessen Verfügbarkeit zu vereinbaren ist.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Lausanne & Région
BARNES | Lausanne & Région
Avenue du Théâtre 14
1005Lausanne
Inseratenummer
4003214506
Objekt-Ref.
81371-81371
BARNES | Lausanne & Région
Anbieter
BARNES | Lausanne & Région

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