• Neubau
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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
4.5
Wohnfläche
110 m2
Verkaufspreis
CHF 1'050'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Offene Tür an jedem Mittwoch von 16 bis 18 Uhr und an jedem Samstag von 10 bis 12 Uhr."

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin du Vignoble 12, 2022 Bevaix

Wegzeit

Neu
  • 15 min.Station: Bevaix

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    11 min.Pharmacie du Château
  • Schule

    14 min.Rue du Collège
  • Supermarkt

    14 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    11 min.Bevaix Centre

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
110 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Offene Tür an jedem Mittwoch von 16 bis 18 Uhr und an jedem Samstag von 10 bis 12 Uhr.

Die Capites: Ein Projekt im menschlichen Maßstab, eine seltene Gelegenheit

Das Viertel der Capites bietet einen idealen Lebensraum. Zwischen den Ufern des Sees, den Weinwegen und den offenen Landschaften mit Blick auf die Alpen wird jeder Spaziergang zu einem privilegierten Moment. Eine ideale Lage, um sich zu erholen und den Alltag in Harmonie mit der Natur zu genießen.

Die Reihenhäuser, Wohnräume, die zum vollsten Leben gedacht sind (Typ A)

Die Reihenhäuser sind geräumig und hell, bieten zwischen 130 und 170 m² Wohnfläche in 4,5 oder 5,5 Zimmern.
Jedes Haus verfügt über einen eigenen Eingang und eine Organisation auf mehreren Ebenen, was den Komfort und die Unabhängigkeit eines Einzelhauses in einer bevorzugten Wohngegend bietet.

Das Erdgeschoss bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der auf eine Terrasse und einen privaten Garten öffnet. Die ausgestattete Küche und die Fertigstellung können nach Ihren Wünschen personalisiert werden.

Die Obergeschosse bieten mehrere komfortable Schlafzimmer sowie moderne Badezimmer, mit der Möglichkeit, ein Büro oder einen Mehrzweckraum einzurichten. Ein unterer Bereich vervollständigt das Ensemble mit einem modularen Raum.

Jedes Reihenhaus profitiert von einem direkten Zugang zum unterirdischen Parkplatz. Zwei Parkplätze sind jedem Haus zugeordnet (zusätzlich zum Preis).

Reihenhäuser inmitten einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung (Typen B und C)

Die Reihenhäuser sind geräumig und hell, bieten großzügige Wohnflächen, die bis zu etwa 200 m² reichen, in 5,5 Zimmern.

Hier profitiert jedes Wohnobjekt von einer optimierten Konzeption und einem direkten Zugang, was eine exklusive Atmosphäre und das Gefühl schafft, in einem einzigartigen Ort zu wohnen, zwischen Haus und Wohnung.

Der Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, öffnet sich nach außen und schafft einen geselligen Lebensraum. Die ausgestattete Küche sowie die Fertigstellung können nach Ihren Wünschen personalisiert werden.

Die Wohnungen sind im Erdgeschoss oder im Dachgeschoss verfügbar und bieten schöne Außenräume, die die Wohnbereiche natürlicherweise verlängern. Die Schlafbereiche umfassen mehrere komfortable Schlafzimmer, moderne Badezimmer und die Möglichkeit, ein Büro einzurichten.

Jedes Wohnobjekt verfügt über einen direkten Zugang zum unterirdischen Parkplatz. Zwei Parkplätze sind jedem Objekt zugeordnet (zusätzlich zum Preis).

Eine zeitgenössische architektonische Signatur

Die Gebäude sind durch ihre moderne, schlichte und elegante Architektur bestechend, die sich perfekt in eine harmonische Landschaft einfügt:

Nachhaltige und umweltfreundliche Konstruktion
Exzellente Energieeffizienz
Perfekte Isolierung für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit
Helle Räume dank großer Öffnungen
Personalisierbare Fertigstellung, um einen Innenraum nach Ihrem Bild zu schaffen

Baustart: Herbst 2026, noch zu bestätigen
Geplante Fertigstellung: Mai 2028, noch zu bestätigen

Weitere Informationen auf: https://www.bevaix-les-capites.ch/

Budgets für Fertigstellungen

Sanitär-Budget:
Einheit A10/A20 und A30 CHF 30'962.85 inkl. MwSt.
Einheit A11 CHF 30'975.15 inkl. MwSt.
Einheit A12/A22 und A32 CHF 31'555.25 inkl. MwSt.
Einheit A21 und A31 CHF 17'461.25 inkl. MwSt.
Einheit B10/ B20/ B30 und B40 CHF 36'792.85 inkl. MwSt.
Einheit B11/B21/B31 und B41 CHF 30'043.65 inkl. MwSt.
Einheit C10/C20/C30 und C40 CHF 36'792.85 inkl. MwSt.
Einheit C11/ C21/C31 und C41 CHF 30'043.65 inkl. MwSt.

Budget für Küchenausstattung:
Einheit A10/A20/A30 CHF 27'078.15 inkl. MwSt.
Einheit A11/A21/A31 CHF 24'837.15 inkl. MwSt.
Einheit A12/A22/A32 CHF 27'078.15 inkl. MwSt.
Einheit B10/B20/B30/B40 CHF 25'235.45 inkl. MwSt.
Einheit B11/B21/B31/B41 CHF 25'431.70 inkl. MwSt.
Einheit C10/C20/C30/C40 CHF 25'235.45 inkl. MwSt.
Einheit C11/C21/C31/C41 CHF 22'589.95 inkl. MwSt.

Budget für Bodenbeläge und Verlegung:
- Fliesen, Preis für Bodenbeläge 60.-/m² inkl. MwSt.
- Verlegter Parkettboden, Preis für Bodenbeläge 110.-/m² inkl. MwSt.

Siehe Baubeschreibung für weitere Details

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Maillard Immobilier SA
Maillard Immobilier SA
Rue de la Plaine 9
1400Yverdon-les-Bains
Inseratenummer
4003214135
Objekt-Ref.
Capites A31

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