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1 / 7
Zimmer
3.5
Wohnfläche
100 m2
Verkaufspreis
CHF 2'650'000.–
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"Lutry: Einzelvilla mit Erweiterungspotenzial"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'650'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
100 m2
Nutzfläche:
170 m2
Baujahr:
1960

Eigenschaften

  • Aussicht auf den See

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Lutry Villa individuelle

Ideal für alles, was man zu Fuß erreichen kann.

In einer ruhigen Umgebung und mit optimaler Ausrichtung liegt diese Villa auf einem etwa 1000 m² großen, sehr ruhigen Grundstück.

Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC.

Der Keller bietet funktionale Zusatzräume mit einem Büro, einem separaten WC, einer Garage und einem Raum für Waschmaschine und Trockner.

Bietet ein Erweiterungspotenzial, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit dar, einen maßgeschneiderten Wohnraum in einem gefragten Sektor zu schaffen.

https://immo-consulting.ch/
 
 

Webseite

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immo-Consulting SASilver Partner
Immo-Consulting SA
Rue du Bourg 1
1095Lutry

Kontakt

Cédric Obringer

+41217921313
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+41797629595
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Inseratenummer
4003213476
Objekt-Ref.
IC-LUT-GUE-12-26
Immo-Consulting SA
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