Selten auf dem Markt! Schönes ökologisches Chalet in Bruson (1'080 m), einem authentischen und erhaltenen Dorf im Val de Bagnes, am Fuße des Skigebiets 4 Vallées (410 km Pisten) und in unmittelbarer Nähe zu Verbier. Dieses außergewöhnliche Objekt kombiniert den Charme der wallisischen Berge mit modernen Annehmlichkeiten und einer konsequent ökologischen Ausrichtung.
PANORAMABLICK
Das Chalet bietet einen atemberaubenden Blick. Der Blick umfasst auch die umliegenden Gipfel - Ruinette, Pleureur, Pierre Avoi - sowie die Lärchenwälder und die grünen Alpen des Val de Bagnes.
AUFTEILUNG
Das Chalet verfügt über 3 helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie 2 voll ausgestattete Badezimmer. Die Wohnbereiche profitieren von einer schönen natürlichen Beleuchtung dank der Dachfenster Velux und der großen Fenster, was eine gemütliche Atmosphäre schafft, die sich auf die Alpenlandschaft öffnet.
Das Objekt wird durch einen Bürobereich, ein Fitnessstudio mit Sauna, eine Waschküche und einen Technikraum ergänzt.
AUßENBEREICHE - TERRASSE & GARTEN
Eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Genießen der optimalen Sonneneinstrahlung und des freien Blicks auf die Berge ein. Ideal für Mahlzeiten im Freien, Nachmittage mit Blick auf die Gipfel oder Familienabende mit Grillen. Der private Garten, der mit natürlicher alpiner Vegetation angelegt ist, verlängert den Wohnbereich harmonisch nach außen und bietet einen sicheren Spielplatz für Kinder. Das Ensemble schafft eine sanfte Übergang zwischen dem gemütlichen Innenbereich des Chalets und der umgebenden Natur.
KOMFORT & WOHLBEFINDEN
Eine private Sauna wartet auf Sie, um nach einem Tag in den Bergen zu entspannen. Die Fußbodenheizung, die von einer Pelletheizung gespeist wird, verteilt eine sanfte und homogene Wärme. Die thermischen Solarpanele gewährleisten eine effiziente und wirtschaftliche Erzeugung von Warmwasser.
DOMOTIK
Integriertes Domotik-System für die automatisierte Steuerung von Jalousien, Velux-Fenstern und Heizung. Steuern Sie den Komfort Ihres Zuhauses mit einem Fingertipp, egal wo Sie sind.
ÖKOLOGISCHE KONSTRUKTION & ENERGIETECHNISCHE LEISTUNG
Das Chalet wurde im bioklimatischen Ansatz konzipiert und weist eine sehr geringe Energieverbrauch auf. Die Isolierung mit Holzwolle gewährleistet hervorragende thermische Leistungen im Sommer wie im Winter. Die Verkleidungen aus Bagnes-Stein (Bagnard), einem edlen und emblematischen Material des lokalen Erbes, verleihen eine einzigartige Note und eine bemerkenswerte thermische Trägheit.
SITUATION & ERREICHBARKEIT
Bruson bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld für 4 Jahreszeiten: Ski, Freeride, Wandern, Enduro-Mountainbiken, Schneeschuhwandern - direkt vom Chalet aus. Die Seilbahn Le Châble-Bruson ist in der Nähe. Martigny ist 20 Minuten entfernt, Autobahn A9, Bahnhof CFF (Lausanne, Genève, Sion).
ZWEITWOHNSITZ
Dieses Objekt ist für den Erwerb als Zweitwohnsitz geeignet, eine Gelegenheit, die im Wallis selten geworden ist.
Dieses Chalet ist mehr als nur ein Wohnhaus - es ist eine Wahl für ein verantwortungsvolles Leben in einem außergewöhnlichen Alpenrahmen. Besichtigungen nach Vereinbarung. Makler bitte entschuldigen.