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Zimmer
4.5
Wohnfläche
117 m2
Verkaufspreis
CHF 880'000.–
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"Schlüsselfertiger Erstbezug: Grosszügige Neubauwohnung im Ziegelei-Qua"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Ziegeleistrasse 4, 8572 Berg TG

Wegzeit

Neu
  • 11 min.Station: Berg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Mittelberg
  • Supermarkt

    2 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    11 min.Berg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 880'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
117 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Vorfreude auf Ihr neues Zuhause: Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung im nachhaltigen Ziegelei-Quartier vereint ökologische Weitsicht mit einer wunderbar warmen Wohnatmosphäre. Die charmante Sichtmauerwerksfassade und das exzellente Raumklima dank der massiven Bauweise vermitteln vom ersten Moment an ein Gefühl von Geborgenheit.

Schon beim Öffnen der Wohnungstür empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Grundriss, der ein herrliches Gefühl von Weite schafft. Der grosszügige Wohn- und Essbereich geht fliessend in die offene Küche über und verbindet das Leben drinnen nahtlos mit dem Aussenbereich. Zusammen mit den hellen, flexibel nutzbaren Zimmern und den stilvollen Bädern entsteht hier ein harmonischer Rückzugsort, der sich perfekt an Ihre Lebensphase anpasst und den Alltag einfach schöner macht.

Einige Highlights auf einen Blick:

+ Vorfreude auf den Sommer: Die Wohnung befindet sich im Endausbau und ist voraussichtlich ab dem 01.07.2026 bezugsbereit

+ Lichtdurchflutetes Wohnen: Grosse, 3-fach isolierverglaste Fensterflächen mit perfektem Schallschutz

+ Zeitlose Eleganz: Glatte Decken mit flächenbündig versenkten Vorhangschienen

+ Ihr privater Aussenbereich: Grosser Balkon mit pflegeleichten Keramikplatten und integrierter Markise

+ Das kommunikative Zentrum: Hochwertig ausgestattete offene Küche mit modernsten Geräten von V-Zug

+ Zwei elegante Badezimmer: Echte Erholungsoasen mit bodenebener, barrierefreier Dusche und Badewanne

+ Optimaler Sicht- und Sonnenschutz: Elektrisch bedienbare Aluminium-Rafflamellenstoren in allen Räumen

+ Nachhaltiges Heizen: Erdwärmepumpe und eigene Photovoltaikanlage, kombiniert mit individuell regulierbarer Bodenheizung

+ Bequemes Ankommen: Stufenloser Liftzugang direkt ab der Tiefgarage ideal bei jedem Wetter

+ Bereit für die Zukunft: Vorbereitung für eine persönliche E-Ladestation (Lastmanagement) am Stellplatz





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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Brian Gevatter

Anbieter

FIDANIA Bodensee
FIDANIA Bodensee
Bahnstrasse 1
8274Tägerwilen
Inseratenummer
4003213016
Objekt-Ref.
101BS26
FIDANIA Bodensee
Anbieter
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