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1 / 13
Zimmer
7
Wohnfläche
170 m2
Verkaufspreis
CHF 795'000.–
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"Villa mit enormem Potenzial in Cressier zu renovieren"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 795'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
170 m2
Baujahr:
1994

Eigenschaften

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

In Cressier bietet diese Charaktervilla eine seltene Gelegenheit für Käufer, die sich vorstellen und eine wirklich einzigartige Immobilie schaffen möchten.

Erhebliche Arbeiten sind zu erwarten, aber das Potenzial ist enorm: Das Haus bietet 3 nutzbare Ebenen, schöne Räume, einen privaten Garten und viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Nach der Renovierung kann es zu einem schönen Familienhaus, einer Wohnung mit separatem Bereich oder einem idealen Projekt für diejenigen werden, die eine Immobilie mit Charme aufwerten möchten.

Ein seltenes Potenzial auf 3 Ebenen
  • Erdgeschoss: Möglichkeit, einen schönen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gästetoilette mit Dusche zu schaffen.

  • 1. Obergeschoss/Dachboden: charmante Räume unter dem Dach, die in 3 Schlafzimmer oder 2 große Schlafzimmer mit Büro und einem Badezimmer umgestaltet werden können.

  • Helles und gestaltbares Souterrain: großes Potenzial, um eine 3-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Waschküche oder multifunktionale Räume nach Bedarf zu schaffen.

  • Privater Garten zum Neugestalten und Aufwerten.

  • Ideales Haus für ein Familienprojekt, eine Generationenimmobilie oder mit potenziellem Ertrag, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Warum sollten Sie es besuchen?

Weil diese Villa nicht nur ihrem aktuellen Zustand entspricht. Sie entdeckt sich durch ihre Räume, ihre Struktur, ihre Möglichkeiten und ihr endgültiges Potenzial.

Die KI-Projektionen ermöglichen es bereits, sich vorzustellen, was sie werden könnte: ein warmes, modernes, helles Haus mit großzügigen Wohnbereichen, charmanten Dachgeschosszimmern und einem angenehmen Außenbereich.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die einen Lebensraum nach ihrem eigenen Bild schaffen möchten und gleichzeitig eine seltene Basis in Cressier nutzen können.

Ein Besuch ist erforderlich, um alles zu verstehen, was dieses Haus nach der Renovierung bieten kann.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

VYLA Immobilier
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Chemin des Ecoliers 3a
2203Rochefort
Inseratenummer
4003212949
Objekt-Ref.
7b79k.yrimr
VYLA Immobilier
Anbieter
VYLA Immobilier

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