Destinazione primaria o secondaria - Casa monofamiliare singola

Situata in zona molto tranquilla e soleggiata, con vista aperta.

A 10 minuti a piedi: posta, Migros, banca, farmacia, studi medici, dentista e Coop di Maggia. Asilo d'infanzia in paese, scuole elementari ai Ronchini di Aurigeno raggiungibili con il bus-scuola.

Piano Terreno: soggiorno/tinello con cucina con isola, completamente arredata-servizio con doccia, predisposizione per camino, accesso al giardino, mq 70

1 Piano: 3 camere da letto con soffitti in legno a vista, balcone di collegamento tra le camere, bagno padronale con vasca idromassaggio (trasformabile in ampia doccia a pavimento) mq 70

Piano seminterrato: interamente abitabile, piastrellato con riscaldamento a pavimento; adatto per ufficio, camera da letto, locale hobby....Ampia cantina e locale lavanderia, mq 60, possibilità di creare un terzo servizio. Altezza locali 2.50 metri

Esterno:

Giardino con grill - 3 posti auto

Pannelli solari per la produzione dell'acqua calda

L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione e non abbisogna nessun tipo d'intervento

Erst-oder Zweitwohnsitz - Einfamilienhaus

An sehr ruhiger und sonniger Lage, mit offener Aussicht gelegen.

In 10 Gehminuten erreichbar: Post, Migros, Bank, Apotheke, Zahnarzt und Coop in Maggia. Kindergarten im Dorf, Primarschule in Ronchini di Aurigeno, erreichbar mit dem Schulbus.

Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Küche mit Kochinsel, voll möbliert - Bad mit Dusche. Möglichkeit für einen Kamin. Zugang zum Garten, 70 m2

1. Stock: 3 Schlafzimmer mit sichtbaren Holzdecken, Balkon, der die Schlafzimmer verbindet, Hauptbadezimmer mit Jacuzzi (kann in eine große begehbare Dusche umgewandelt werden) 70 m2

Untergeschoss: voll bewohnbar, gefliest mit Fußbodenheizung, geeignet für Büro, Schlafzimmer, Hobbyraum....Geräumiger Keller und Waschraum. 60 m2. Möglichkeit, einen dritten WC-Dusche zu erstellen. Raumhöhe 2.50 M.

Aussenbereich:

Garten mit Grill, 3 Parkplätze.

Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung

Die Immobilie befindet sich in einem perfekten Erhaltungszustand und erfordert keinerlei Eingriffe