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1 / 13
Zimmer
5.5
Verkaufspreis
CHF 1'050'000.–
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"Zweifamilienhaus mit 5,5 Zimmern in grüner Umgebung, 25 Minuten von Lausanne"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Nutzfläche:
216 m2
Baujahr:
2016

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von Moudon und nur 25 Minuten von Lausanne entfernt. Dieses 2016 erbaute Haus bietet den idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht.

Die etwa 185 m² große Wohnfläche verteilt sich auf vier Ebenen und besteht aus:

-Im Erdgeschoss: Eingangshalle mit direktem Zugang zur beheizten Garage, zur Waschküche und zu den technischen Räumen.

-Im Obergeschoss: Ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein zweites Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC.

-Im 1. Obergeschoss: Ein großzügiger, modulierbarer Wohnbereich, der hell und freundlich ist und es ermöglicht, Salon und Esszimmer getrennt zu gestalten. Die offene, voll ausgestattete Küche öffnet sich zu zwei Balkonen sowie einer großen Terrasse mit Pergola, ideal zum Genießen der schönen Tage. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.

-Im oberen Stockwerk: Zwei helle Schlafzimmer mit freier Sicht auf die Hügel und ein elegantes Badezimmer mit Badewanne.

Außerhalb bietet ein angenehmer Garten den perfekten Abschluss.

Geschlossene Garage + 3 Außenplätze.
Bodenheizung (Gas) und Solarpanele.
PPE-Gebühren ca. CHF 50.-/Monat.

Ein gepflegtes Objekt, das Raum, Helligkeit und Lebensqualität bietet.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Romain Zumbach

Anbieter

Kreal Immobilier SA
Kreal Immobilier SA
Rue du Lac 16b
1020Renens
Inseratenummer
4003212779
Objekt-Ref.
KI-147-C
Kreal Immobilier SA
Anbieter
Kreal Immobilier SA

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