In einer strategischen Lage befindet sich dieses Einkommensgebäude und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit stabilen und dauerhaften Mieteinnahmen suchen. Das Gebäude besteht aus sechs Wohnungen sowie einer seit vielen Jahren etablierten Apotheke und weist eine hervorragende Auslastung auf.

Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Apotheke, die seit vielen Jahren etabliert ist
- Lager

1. Obergeschoss:

11 N
5-Zimmer-Wohnung:
- Eingangshalle
- 2 voll ausgestattete Küchen
- Wohn-/Esszimmer
- 4 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit WC
- 1 Badezimmer mit WC und Anschluss für Waschmaschine

12 SO
3-Zimmer-Wohnung:
- Eingangshalle
- Badezimmer
- Separates WC
- 2 Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Voll ausgestattete Küche

14 SE
4-Zimmer-Wohnung:
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer
- Voll ausgestattete Küche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC und Anschluss für Waschmaschine

2. Obergeschoss:
21 S
- 6,5-Zimmer-Duplexwohnung mit großem Balkon (derzeit von den Eigentümern bewohnt):
- Eingangshalle
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Voll ausgestattete Küche
- 4 Schlafzimmer
- Galerie für Leseraum und Büro
- Badezimmer/WC
- Waschküche mit WC

22 N
4-Zimmer-Wohnung:
- Eingangshalle
- Voll ausgestattete Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer/WC
- 1 separates WC (zusätzlich)

23 O
1,5-Zimmer-Wohnung:
- Voll ausgestattete Küche
- Wohnbereich
- Badezimmer/WC


Keller:

- Keller
- Waschküche
- Heizung
- 1 Abstellraum

Alle Wohnungen verfügen über einen Keller und einen Dachboden

3 Garagen
1 überdachte Parkplatz
1 Parkplatz unter Dach

Wissenswertes:
- Der jährliche Netto-Mieteinnahmen beträgt CHF 93'830.- und die Mieter sind seit vielen Jahren im Objekt.
- Das Dach ist mit Photovoltaik-Panels für die Stromerzeugung ausgestattet.