• RaiffeisenCasa
  • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Küche mit Durchgang zum Esszimmer
  • Zimmer im Obergeschoss
  • Badezimmer mit Duschbadewanne
  • Gedeckte Terrasse mit Sicht zum Garagengebäude
  • Grosse Gartenfläche mit Entwicklungspotential für Neubau
  • Raiffeisen Immomakler
1 / 8
Zimmer
4.5
Wohnfläche
96 m2
Verkaufspreis
CHF 1'150'000.–
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Adresse

Lüdemstrasse 28, 8500 Frauenfeld

Wegzeit

Neu
  • 1 min.Station: Lüdem

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    15 min.Primarschule Huben
  • Supermarkt

    11 min.Volg
  • Apotheke

    14 min.Horizont Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Lüdem

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
96 m2
Grundstückfläche:
555 m2
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
1944

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte vereint gemütliches Wohnen mit spannenden Zukunftsperspektiven. Die Liegenschaft wurde 2014 renoviert und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die ein gepflegtes Zuhause mit Erweiterungspotenzial suchen. Das grosszügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten - sei es für einen Anbau oder sogar einen zusätzlichen Neubau.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen freundlichen Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC. Die Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein, während das Badezimmer mit Duschbadewanne Funktionalität und Komfort bietet. Das helle Wohnzimmer überzeugt mit direktem Zugang zu den grosszügig gestalteten Sitzplätzen und in den Garten, der viel Raum für Kinder, Erholung oder gärtnerische Gestaltung lässt.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Lagerung oder Hobbys. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung.
Die ruhige Lage an einer Sackgasse mit minimalem Verkehr sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum öffentlichen Verkehr - die Frauenfeld-Wil-Bahn ist in unmittelbarer Nähe erreichbar. Eine neu erstellte Doppelgarage sowie ein Gartengerätehaus runden dieses attraktive Angebot ideal ab.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Poststrasse 1
9536Schwarzenbach
Inseratenummer
4003212390
Objekt-Ref.
VI-00025896-1
Raiffeisen Immomakler
Anbieter
Raiffeisen Immomakler

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