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Verkaufspreis
CHF 720'000.–

"Zweifamilienhaus in bester Zentrumslage"

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Adresse

Thunstrasse 17, 3770 Zweisimmen

Wegzeit

Neu
  • 3 min.Station: Zweisimmen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    < 1 min.Coop
  • Apotheke

    2 min.Pedro-Drogerie Moser
  • Schule

    10 min.Schulstrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Zweisimmen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 720'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Baujahr:
1899

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Objekt

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich an zentraler Lage im Dorfkern von Zweisimmen. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Restaurants und weitere Infrastrukturen sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Liegenschaft bietet zwei separate Wohneinheiten, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie attraktive Aussenflächen mit Terrasse, Garten und zusätzlichem Stauraum.

Die 5.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss wurde umfassend saniert und ist aktuell vermietet. Die 4.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss steht leer und bietet Potenzial für individuelle Anpassungen oder eine sofortige Nutzung. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen grosszügigen Estrich mit weiterem Ausbaupotenzial.

Ein zusätzlicher Aussenparkplatz rundet dieses interessante Angebot ab. Ob als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder für die Kombination von Eigennutzung und Vermietung bietet diese Liegenschaft zahlreiche Möglichkeiten an zentraler Lage im Herzen von Zweisimmen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

HUH Immobilien- und Generalunternehmung AG
HUH Immobilien- und Generalunternehmung AG
Kronenplatz 7
3775Lenk im Simmental
Inseratenummer
4003212285
Objekt-Ref.
2194

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Eigenmittel (optional)

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