Wir bieten ein Reihenhaus mit 3,5 Zimmern mit einer Fläche von etwa 126 m² und einer Terrasse von etwa 11 m² in Montagnola, einem Teil von Scairolo in der Gemeinde Collina d'Oro, zum Verkauf an. Das Gebäude, das in den 40er Jahren errichtet wurde, wurde 2020 vollständig renoviert und mit hochwertigen Ausstattungen versehen, um eine moderne und komfortable Umgebung zu schaffen, während es den Charme des historischen Gebäudes bewahrt.

Das Grundstück liegt in einer günstigen und ruhigen Lage, nur sieben Minuten mit dem Auto von der Autobahnauffahrt und etwa fünf Minuten vom Zentrum von Grancia entfernt, wo sich alle wichtigsten Einrichtungen befinden, darunter Geschäfte, Supermärkte und Sportanlagen.

Das Wohnhaus erstreckt sich über vier Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zur Wohnzone, die das gesamte Geschoss einnimmt. Im ersten Stock befindet sich eine große, voll ausgestattete Küche mit Insel, Induktionsherd und integrierter Dunstabzugshaube sowie der Speiseraum, der sehr hell ist dank der Terrassentür, die zu einem privaten Terrazzino von etwa 11 m² führt.
Im oberen Stockwerk finden wir einen Einbauschrank mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Einzelzimmer und ein komfortables, fensterliches Badezimmer mit Dusche. Das letzte Stockwerk ist vollständig der Master-Schlafzimmer vorbehalten, die von einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne bedient wird.

Der Wohnkomfort wird durch eine autarke Luft-Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Klimaanlage gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung.

Zum Grundstück gehört auch ein gemeinsamer Außenbereich mit einem eingebauten Swimmingpool, ideal für Entspannung und Geselligkeit.

Das Haus verfügt über eine einzelne Garage und es ist möglich, durch die Gemeinde einen Parkschein zu erhalten, um kostenlos auf dem gegenüberliegenden Parkplatz zu parken.

Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für diejenigen, die eine vollständig renovierte, moderne und funktionale Umgebung in einer ruhigen Lage, aber nahe an den wichtigsten Einrichtungen und Straßenverbindungen suchen.

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