Schönes rustikal-tessinisches Haus von 140 m² in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend in Lugaggia, ideal für diejenigen, die in einer komfortablen und naturnahen Umgebung leben möchten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 673 m², mit der Möglichkeit, einen Teil abzutrennen, um ein zweites Haus zu bauen.

Das Anwesen besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und einem charakteristischen Kamin, der dem Haus eine besondere Note verleiht und es sehr einladend macht. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und bietet Zugang zu einer schönen Panoramaterrasse.
Im unteren Stockwerk finden wir ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, mit Türen, die zum Garten führen, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine Waschküche.

Das Heizsystem mit Öl-/Gasheizung und Heizkörpern sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre das ganze Jahr über, während die in der Wohnung installierte Klimaanlage es ermöglicht, eine frische und angenehme Umgebung in den wärmeren Jahreszeiten zu erhalten.
Die Fenster haben eine Isolierung mit Dreifachverglasung und Jalousien.

Der Garten und das umliegende Grundstück bieten vielfältige Möglichkeiten sowohl für eine Erweiterung des Hauses als auch für eine zweite Bebauung.
Die strategische Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in wenigen Minuten zu erreichen, und bietet somit Komfort und Praktikabilität für alle täglichen Bedürfnisse.

Einzigartige Gelegenheit für ein Anwesen, das nach eigenen Bedürfnissen umgebaut und personalisiert werden kann, um eine maßgeschneiderte Wohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung zu erhalten.

Dem Anwesen sind 2 offene Parkplätze zur Miete zugeordnet, zu einem monatlichen Preis von CHF 60.--.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!