Dieses kernsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt mit einer sonnenverwöhnten Lage in einem familienfreundlichen Quartier und bietet ein Wohngefühl, das Komfort und Lebensqualität perfekt vereint. Auf einem 493 m² grossen Grundstück geniessen Sie hier viel Privatsphäre, Ruhe und aussergewöhnlich viele Sonnenstunden.

Der Aussenbereich ist in zwei klar getrennte Wohlfühlzonen gegliedert:
Die grosszügige Terrasse auf erhöhter Ebene begeistert mit schöner Aussicht und optimaler Besonnung, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Separat davon befindet sich der grosse Aussenpool, der an warmen Tagen für echtes Ferienfeeling sorgt und eine private Rückzugsoase bietet.

Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten mit Cheminée und Bodenheizung, der ganzjährig als gemütlicher Wohn- und Rückzugsbereich genutzt werden kann und eine warme, einladende Atmosphäre schafft.

Im Inneren erwartet Sie eine Wohnfläche von 133 m² mit einem gut durchdachten Grundriss. Die neuwertige Küche ist mit hochwertigen Geräten von V-Zug und Miele ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Nasszelle mit Badewanne und Dusche bietet praktischen Komfort und rundet das Raumangebot ab.

Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand: Sie wurde umfassend kernsaniert, und die Fassade wurde im Jahr 2023 erneuert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch 3 Aussenparkplätze sowie 2 Garagenboxen.

Ein ideales Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen, viel Sonne und einen exklusiven Aussenbereich mit klar definierten Rückzugsorten schätzen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Extra viele Sonnenstunden (sonnige Lage)
• Familienfreundliches Quartier
• Grosszügige Terrasse mit schöner Aussicht
• Aussenpool für entspannte Sommertage
• Heller Wintergarten mit Bodenheizung
• Gut durchdachter Grundriss
• Neuwertige Küche mit hochwertigen Geräten (V-Zug und Miele)
• Cheminée für gemütliche Atmosphäre
• 1 Nasszelle mit Badewanne und Dusche
• 3 Aussenparkplätze sowie 2 Garagenboxen
• Kernsaniert (Liegenschaft in sehr gutem Zustand)
• Fassade im Jahr 2023 erneuert
• Bruttowohnfläche ca. 150 m²
• Nettowohnfläche ca. 133 m²

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