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Zimmer
3.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 650'000.–

"Haus mit fantastischem Seeblick 615 m2 Gesamtgrundstücksfläche"

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Adresse

Via Cantonale 7, 6576 Gerra (Gambarogno)

Wegzeit

  • 7 min.Station: Gerra

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Crai
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Gerra Cimitero

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 650'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
120 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Im malerischen Gambarogno, mit atemberaubender Aussicht auf den Lago Maggiore, bieten wir ein Anwesen zum Verkauf an, das aus Wohnhaus, Keller und großem privatem Garten besteht.
Das Haus verfügt über:
124 m² Wohnfläche, die auf zwei Etagen verteilt sind
62 m² Keller/Abstellraum im unteren Stockwerk
550 m² Garten und Außenbereich
615 m² Gesamtgrundstücksfläche
Das Anwesen ist bewohnbar und bietet interessante Möglichkeiten für Renovierung und Wertsteigerung. Die großzügige Außenfläche, der Seeblick und die Lage im Herzen von Gambarogno machen dieses Anwesen zu einer idealen Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.
Hauptvorteile
Schöner Blick auf den Lago Maggiore
Großer privater Garten
615 m² Grundstücksfläche
180 m² Gesamtwohnfläche zwischen Wohnhaus und Keller
Großes Potenzial für Wertsteigerung

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003210272
Objekt-Ref.
54626013

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