Mayens de Saxon

Entdecken Sie dieses wunderschöne Projekt für ein geräumiges Chalet in einer friedlichen und privilegierten Umgebung in den Mayens de Saxon. Abseits der städtischen Hektik bietet diese Lage eine ruhige und friedliche Umgebung, ideal für Liebhaber von Ruhe und weiten Räumen. Die geografische Lage bietet eine atemberaubende Panoramaview auf die umliegenden Landschaften, Berge, Wälder, Täler und die Rhône-Ebene. Ein einzigartiger Ort, der sich ideal für den Bau einer großen Haupt- oder Nebenresidenz oder einer Promotion von mehreren Chalets eignet, dank der Größe des Grundstücks, das auch parzellierte werden kann, für eine Wiederverkauf oder ein anderes Projekt. Ideal gelegen, befindet es sich 900 Meter von einer Haltestelle des öffentlichen Verkehrs und des Schulbusses entfernt. 10 Minuten mit dem Auto von der Ebene und dem Dorf Saxon entfernt. Kürzlich in eine Bauzone eingestuft, befinden sich die notwendigen Einrichtungen und Anschlussmöglichkeiten in der Nähe.

Achtung! Der Preis betrifft nur den Bau des Chalets, es müssen zusätzlich CHF 250.-/m2 für die gewünschte Grundstücksfläche hinzugefügt werden, derzeit gibt es ein Grundstück von 1'628 m2 und ein zweites von 1'463 m2.

Projektbeschreibung :

• Chalet mit Abstellraum auf 2 Ebenen.
• Erdgeschoss in Stahlbeton und Obergeschoss in Holzkonstruktion.
• Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sichergestellt, deren Wärmeübertrager außen angebracht ist.
• Die Warmwasseraufbereitung wird durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe sichergestellt.
• Dieser Plan ist vollständig anpassbar. Er kann modifiziert, angepasst oder geändert werden, um genau Ihren Wünschen zu entsprechen.
• Dieses Modell kann, wenn erforderlich, an die Topographie Ihres Grundstücks angepasst werden.
• Im Gesamtpreis sind die Anschluss- und Baukosten nicht enthalten (da sie von der Gemeinde abhängen, in der die Konstruktion errichtet wird).
• Der angegebene Preis ist für ein Grundstück mit leichter Neigung vorgesehen.
• Ein Mehrwert für Solarpanele (obligatorisch für Neubauten seit 2025) muss eingeplant werden

Flächen :

• Gesamtnutzfläche : 146 m2
• Erdgeschoss : 76,90 m2
• Obergeschoss : 69,10 m2

Erdgeschoss :

• Eingang : 4,25 m2
• Wohn-/Esszimmer : 25,40 m2
• Küche : 11,41 m2
• WC/Dusche : 4,00 m2
• Flur : 2,48 m2
• Schlafzimmer 1 : 10,20 m2
• Technikraum : 4,94 m2

Obergeschoss :

• Schlafzimmer 2 : 11,63 m2
• Schlafzimmer 3 : 11,46 m2
• Abstellraum : 11,62 m2
• WC/Bad : 6,00 m2
• Verfügbar : 14,80 m2
• Balkon : 5,83 m2

Im Preis enthalten sind :

• CHF 20'000.- für die Küche
• CHF 12'150.- für die Lieferung der Sanitärgeräte
• CHF 8'000.- für die Anschlüsse an die öffentlichen Versorgungsbetriebe (Grabungen, Leitungen, Anschlüsse)
• CHF 10'000.- für die Lieferung und den Einbau eines Ofens
• CHF 100.- pro m2 für die Lieferung und den Einbau von Fliesen oder Parkett
  

Grundstücksmerkmale :

• Ein Grundstück von 1'628 m2 und ein zweites angrenzendes von 1'463 m2
• Gesamtfläche : 3'091 m2
• 0,5 Ibus
• Topographie : sanfte Neigung mit großer flacher Zone
• Zugänglich über die Straße und Anschlüsse an das Versorgungsnetz
• Höhe 1'200 m
• Haupt- oder Nebenwohnsitz
• Frei von Vermittlern
• Möglichkeit, die Grundstücke zu parzellieren

Diese Preise wurden für die Zone Valais berechnet. Ein detaillierterer Kostenvoranschlag kann außerhalb dieser geografischen Zone erstellt werden.


Für alle Details sowie die Gesamtheit...