• Ansicht mit Garten
  • Ansicht mit Gartensitzplatz gedeckt und Terrasse
  • Küche
  • Wohnzimmer mit Cheminée
  • Entrée mit Garderobe
  • Entrée mit Garderobenbereich
  • Wohnzimmer mit Chemineé
  • Ansicht vom Wohnbereich aus
  • Ess- und Wohnbereich
  • Sicht vom Vorplatz im OG
  • Vorplatz im OG (Galerie)
  • Schlafzimmer im OG mit Zugang zum Balkon
  • Badzimmer mit Badewanne im OG
1 / 13
Zimmer
6.5
Wohnfläche
162 m2
Verkaufspreis
CHF 1'750'000.–
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"Ihr neues Domizil am Sonnenberg"

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Adresse

Benkemergässli 18, 8447 Dachsen

Wegzeit

  • 17 min.Station: Dachsen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    14 min.Volg Dachsen
  • Schule

    18 min.Primarschule Dachsen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Lindenstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Wohnungen:
1
Wohnfläche:
162 m2
Nutzfläche:
52 m2
Grundstücksfläche:
1004 m2
Kubatur:
860 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1973

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Eingangs- und Garderobenbereich sowie im zusätzlichen Abstellraum finden Sie genügend Platz für all Ihre Kleider und Schuhe. Das anschliessende Zimmer eignet sich sehr gut als Gästezimmer. Ein halbes Stockwerk höher befinden sich die Galerie, das Badezimmer, das grosse Schlafzimmer (19 m²) und der Balkon (13 m²), der im Sommer auch wunderbar zum Schlafen genutzt werden kann.

Im Wohngeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer mit Cheminée, dem Essbereich und der Küche auch der Technikraum und der Luftschutzkeller, der hier als Vorratskammer dient. Im Aussenbereich gibt es zwei Sitzplätze: einmal ca. 10 m² (ungedeckt) und einmal 30 m², wovon ein Drittel gedeckt ist.

Ein halbes Stockwerk tiefer gibt es zwei weitere Schlafzimmer, ein Gästezimmer bzw. Büro und ein modernes Badezimmer mit integrierter Sauna für zwei Personen.

Im Gartenbereich mit viel Grünfläche lässt es sich in der warmen Jahreszeit wunderbar entspannen.

Gerne zeige ich Ihnen dieses Objekt mit all seinen Vorzügen vor Ort.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alain Kilgus

Anbieter

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Bahnhofstrasse 2
8200Schaffhausen
Inseratenummer
4003205945
Objekt-Ref.
5895873
Swiss Life Immopulse
Anbieter
Swiss Life Immopulse

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