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Zimmer
4.5
Wohnfläche
110 m2
Verkaufspreis
CHF 895'000.–
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"Geräumiges und helles Dachgeschoss-Appartement mit 4.5 Zimmern"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 895'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
110 m2
Nutzfläche:
117 m2
Baujahr:
2020

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Zum sofortigen Bezug, geräumiges und helles Dachgeschoss-Appartement mit 4.5 Zimmern in der Residenz Les Terrasses du Chablais. Die Residenz Les Terrasses du Chablais bietet 40 Appartements, die in 4 Gebäuden untergebracht sind, von Studios bis hin zu 4.5-Zimmer-Appartements, sowie 5 Gewerbeflächen, die alle von einem unterirdischen Parkplatz aus erschlossen werden.
Höhepunkte: Doppelflussbelüftung, elektrische Jalousien in allen Räumen außer Badezimmern, Wasch- und Trocknungsanlage inklusive.

Die Wohnung Nr. 431 im Dachgeschoss bietet eine gewichtete Fläche von 117 m2 mit einem Balkon von 12 m2.

Sie besteht aus:

Eingangshalle mit Schrank
- Ausgestattete offene Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer/WC/Waschbecken mit Wasch- und Trocknungsanlage
- Dusche/WC/Waschbecken
- Drei Schlafzimmer

Es sind auch Appartements mit 2 ½, 3 ½ und 4 ½ Zimmern sowie Gewerbeflächen von 69 m2 bis 178 m2 verfügbar.

Außenparkplätze: CHF 15'000.- Innenparkplätze: CHF 30'000.- Installation einer elektrischen Ladevorrichtung auf dem Parkplatz möglich

Die von der Sonne durchflutete Gemeinde Ollon, die sechstgrößte des Kantons nach Fläche, genießt ein angenehmes Mikroklima. Sie erstreckt sich vom Rhône (Höhe 391 m) bis zum Chamossaire (Höhe 2'112 m) und ihr Landschaftsbild ist harmonisch aus Ackerland, Weinbergen, Wäldern, Weiden, Gewässern und 23 Dörfern und Weilern zusammengesetzt.

Ollon ist für seine großen Weine und Villars für sein schönes Skigebiet bekannt.
Das Dorf ist mit dem Zug AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) erschlossen, dessen Haltestelle sich nur wenige Schritte von der Residenz entfernt befindet. Die Autobahnanbindung ist nur 2 km entfernt.
Einige hundert Meter entfernt befinden sich die Schulen, von der Kindertagesstätte bis zur Sekundarstufe.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Aigle
Bernard Nicod | Aigle
Place du Marché 3
1860Aigle
Inseratenummer
4003204076
Objekt-Ref.
68406-21-713-04/431-5
Bernard Nicod | Aigle
Anbieter
Bernard Nicod | Aigle

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