Schöne neuere Villa mit 6.5 Zimmern, Garage, in einem außergewöhnlichen und perfekt erhaltenen Umfeld.

Diese Villa aus hochwertigem Holz (Baufritz-Bauweise), zurückversetzt in einer Lichtung und vollständig vor Blicken geschützt, bietet einen besonders friedlichen Lebensraum sowie eine seltene Intimität.

Auf einem Grundstück von über 1900 m² befindet sich ein Doppelgarage, ein Keller und viele Ausstattungen, die sie zu einem vollständigen Objekt machen.

Sie besteht aus:

EG:

Einladender Eingangsbereich
Gästetoilette mit Dusche und Waschbecken
Voll ausgestattete Küche
Gemütlicher Essbereich
Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Ofen
Ein Schlafzimmer
Zugang zu den Terrassen

OG:

Flur
4 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide und Zugang zu den Balkonen
Ankleidebereich
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
Balkone

Keller:

Nutzbarer Flur
Große Waschküche
Weinkeller
Technikraum

Außenbereiche:

Doppelgarage
Anbau an der Garage
Wiese
Terrassen
Parkplätze

Besonderheiten:

9 Photovoltaikpanele (mit Verkauf des Überschusses an das Netz)
3 thermische Paneele für die Warmwassererzeugung
Ökologischer Holzbau
Dreifachverglasung
Elektro-Jalousien
Wohnhaus mit sehr geringem Energieverbrauch
Extrem ruhige Lage, ohne Belästigung und zurückversetzt von der Straße
Vollständig bewaldetes Grundstück


In einem außergewöhnlichen Naturrahmen gelegen, bietet diese Villa einen privilegierten Lebensstil, der absolute Ruhe, Intimität und modernen Komfort für die zukünftigen Eigentümer verbindet. Sie profitiert von einer hochwertigen Baufritz-Konstruktion in natürlichen Holz, die nach strengen ökologischen Standards erstellt wurde. Diese Methode garantiert ein gesundes Wohnen, eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Lebenskomfort das ganze Jahr über. Die industrielle Fertigungsqualität gewährleistet Präzision, Langlebigkeit und geringe Wartung, während sie gleichzeitig zur nachhaltigen Wertsteigerung des Objekts beiträgt.

Drohnen-Video hier: https://youtu.be/tCFHW0iPQ4I