Prächtige neuere Villa mit 6.5 Zimmern und Garage, in einer außergewöhnlichen und perfekt erhaltenen Umgebung.

Diese Villa aus hochwertigem Holz (Baufritz-Bauweise), die in einer Lichtung zurückgesetzt und völlig aus der Sicht geschützt ist, bietet einen besonders friedlichen Lebensraum sowie eine seltene Intimität.

Auf einem Grundstück von über 1900 m² gelegen, verfügt sie über eine Doppelgarage, einen Keller und zahlreiche Ausstattungen, die sie zu einem vollständigen Objekt machen.

Sie besteht aus:

EG:

Einladender Eingangsbereich
Gästetoilette mit Dusche und Waschbecken
Voll ausgestattete Küche
Gemütlicher Essbereich
Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Ofen
Ein Schlafzimmer
Zugang zu den Terrassen

OG:

Flur
4 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide und Zugang zu den Balkonen
Ankleidebereich
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
Balkone

KG:

Nutzbarer Flur
Große Waschküche
Weinkeller
Technikraum

Außenbereiche:

Doppelgarage
Anbau an die Garage
Wiese
Terrassen
Parkplätze

Besonderheiten:

9 Photovoltaik-Panelen (mit Verkauf des Überschusses an das Netz)
3 thermische Panelen für die Warmwassererzeugung
Ökologische Holzbauweise
Dreifachverglasung
Elektro-Jalousien
Wohnung mit sehr geringem Energieverbrauch
Extrem ruhige Lage, ohne Lärmbelästigung und zurückgesetzt von der Straße
Vollständig baumumgebene Grundstück


In einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld gelegen, bietet diese Villa einen privilegierten Lebensstil, der absolute Ruhe, Intimität und modernen Komfort für ihre zukünftigen Besitzer verbindet. Sie profitiert von einer hochwertigen Baufritz-Holzbauweise, die nach strengen ökologischen Standards realisiert wurde. Diese Methode garantiert ein gesundes Wohnen, eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Lebenskomfort das ganze Jahr über. Die industrielle Fertigungsqualität gewährleistet Präzision, Langlebigkeit und geringe Wartung, während sie gleichzeitig zu einer nachhaltigen Wertsteigerung des Objekts beiträgt.

Drohnen-Video hier: https://youtu.be/tCFHW0iPQ4I