Im Herzen des Ortskerns von Sigirino, ein Einfamilienhaus mit 3 Zimmern auf 3 Ebenen: vereint Charakter und modernen Komfort mit offener Wohnfläche, sichtbaren Balken und moderner Küche mit Theke und direktem Zugang zur bewohnbaren Terrasse. Helle und ruhige Räume; 3 Badezimmer auf den Ebenen für maximale Praktikabilität.

• Räume: Nutzfläche ca. 148 m², Nettonutzfläche 125,8 m², Grundstücksfläche 156 m², Volumen 770 m³
• Untergeschoss: Keller/Technikraum ca. 74 m², ideal für Abstellraum, Hobby oder Waschküche
• Innenbereich: Fußböden aus Gres mit Holzoptik, hochleistungsstarke Fenster, moderne Ausführung
• Außenbereich: Terrasse/Eingang, Pflasterung aus Stein, Blick auf die Hügel
• Komfort: sonnige und ruhige Lage, integriert in den historischen Ortskern
• Energie: Erdwärmepumpe (Sonden) für Effizienz und geringe Kosten
• Verbindungen: A2-Ausfahrt Sigirino ca. 600 m; Bahnhof Mezzovico ca. 2 km; Geschäfte und Dienstleistungen schnell erreichbar

Ebenen: 3 • Räume: 5 • Badezimmer: 3
Verkaufspreis: CHF 1’150’000
Verfügbarkeit: auf Anfrage

Ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, effizientes und gut verbundenes Zuhause zwischen Lugano und Bellinzona suchen, ohne auf Licht, Ruhe und Panorama verzichten zu müssen.