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Verkaufspreis
CHF 990'000.–

"St-Imier, Gebäude mit 6 Wohnungen - 5,79% Rendite"

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Adresse

Passage de la Charrière 9, 2610 St-Imier

Wegzeit

  • 7 min.Station: St-Imier

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Migros
  • Apotheke

    3 min.Amavita St. Imier
  • Schule

    5 min.Passage de l'Esplanade
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Collégiale

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 990'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen:
4
Grundstücksfläche:
619 m2
Kubatur:
2009 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1857

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans une impasse calme, à proximité immédiate du centre du village, cet immeuble de rendement représente eine excellente opportunité d'investissement wird zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. Toujours entretenu avec soin au fil des années, il a bénéficié de travaux réguliers, dont la réfection complète de la toiture en 2025. Les appartements ont été rénovés progressivement lors des changements de locataires.

Altes Dorfhaus aus Holz mit steinernen Fundamenten, dieses Charactergebäude erstreckt sich über 4 Ebenen.

Das Gebäude besteht aus sechs Wohnungen, einer Garage, einem Autoüberdachung sowie zwei Räumen von 24,5 m² und 15,5 m².

Die Verteilung der Wohnungen ist wie folgt:

1 Wohnung mit 5,5 Zimmern und 1 Wohnung mit 1,5 Zimmern im 1. Stock
2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern im 2. Stock
1 Wohnung mit 3,5 Zimmern und 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern im 3. Stock
Dachboden im 4. Stock

Der Nettomietzins beträgt CHF 57'360.- pro Jahr.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Buri Gestion Sàrl
Buri Gestion Sàrl
Place du Marché 8
2610Saint-Imier
Inseratenummer
4003198325
Objekt-Ref.
96137844-4883-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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