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1 / 13
Zimmer
2.5
Wohnfläche
77 m2
Verkaufspreis
CHF 995'000.–

"MEDITERRANE OASE MIT LOFT HAUS UND HERRLICHEM PANORAMABLICK"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 995'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
77 m2

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Beschreibung

Eine aussergewöhnliche Immobilie erwartet Sie.Diese einzigartige Immobilie wurde Anfangs 2024 fertiggestellt und liegt in Cugnasco in bester Südlage und unverbaubarer Rundsicht.
Auf 2'748 m2 Grundfläche umgeben von eigenen Weinreben ( 550 Rebstöcke ), wachsen zudem 30 Oliven - und Amalfizitronenbäume , Palmen und blühende Sträucher . Ein schöner Granit-Sitzplatz mit Gartengrill und einer Solardusche laden zum verweilen ein .
das modere Loft - Haus über zwei Ebenen ( 77 m2 ) besticht durch hochwertige Materalien und modernster Technik. Eine integrierte PV - Anlage und eine Wärmepumpe sorgen für Nachhaltigkeit. Beide Ebenen verfügen über Bodenheizung , elegante Bäder, eines mit Welnessdusche und Dampfbad. Die offen gestaltete Küche mit Essbereich ,Wohnbereich und ein lichtdurchfluteten Schlafbereich mit edlem Eichenparkett bieten höchsten Wohnkomfort. Lärm - wärmeisolierte 3 - fach Verglasung ( Argon ) gewähren Ruhe und Behaglichkeit.
Zusätzlich stehen grosszügige Parkmöglichkeiten für bis zu 6 Fahrzeuge oder Camper sowie ein praktisches Magazin (12m2)
zur Verfügung. Das Haus besitzt zudem noch ein Keller mit Waschmaschine und Technikraum.
Lassen Sie sich diese seltene Gerlegenheit nicht entgehen .

Diese Liegenschaft kann als Erst - oder Zweitwohnsitz genutzt werden

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PREIS VERHANDELBAR

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003195436
Objekt-Ref.
75494447

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