• Villa Rubis+
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  • Cuisine
  • Salle de bain Rez
  • Entrée
  • Chambre parentale
  • Chambre enfant
  • Salle de bain étage
  • Zwischen Seen und Natur, Ihre individuelle Villa nach Maß (9)
1 / 9
Zimmer
5.5
Wohnfläche
165 m2
Verkaufspreis
CHF 1'261'000.–
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"Zwischen Seen und Natur, Ihre individuelle Villa nach Maß"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'261'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
165 m2
Grundstücksfläche:
716 m2

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Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein neues Projekt von 8 prächtigen individuellen Villen mit 5,5 Zimmern in Cudrefin, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, nur wenige Schritte vom Neuenburgersee entfernt.

Auf schönen, flachen Grundstücken von etwa 460 bis 716m² gelegen, profitieren diese Villen jeweils von einem angenehmen privaten Garten, einer nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie einem privaten Zugang mit Parkplätzen.

Zwischen den beiden schönen Seen Neuenburgersee und Murtensee gelegen, bietet Cudrefin eine ideale Lage für Menschen, die ein friedliches Lebensumfeld suchen, aber dennoch nahe an den großen Zentren bleiben möchten. Sie erreichen schnell Neuenburg, Bern, Murten oder Freiburg. Diese charmante Gemeinde bezaubert mit ihrer natürlichen Atmosphäre, ihren zahlreichen Grünflächen, ihren Spazierwegen am Wasser und ihrer besonders von Familien geschätzten Lebensqualität.

Diese individuellen Villen wurden konzipiert, um ein optimales Wohnkomfort in einer ruhigen und harmonischen Wohngegend zu bieten.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer Villa zu leben, die modernen Komfort und außergewöhnliche Lage vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch in unseren Musterhäusern in Oron-la-Ville zu organisieren!


"Ihre Villa zwischen Natur, Seen und Lebensqualität!" bereits ab 1465 CHF/Monat!*


Hauptmerkmale:
  • Individuelle Villen mit 5,5 Zimmern, die helle, angenehme und funktionale Räume bieten,
  • Vollständiger Keller, der ein großes Potenzial für weitere Ausbaumaßnahmen nach Ihren Wünschen bietet,
  • Schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse und flacher, privater Garten,
  • Privater Zugang mit Außenparkplätzen.


Unsere Villen bieten Ihnen helle Räume dank großer Fensterfronten, einen komfortablen Wohnbereich und eine offene Küche, die zur Esszimmer führt. Die Wohnfläche variiert und die Villa kann nach Ihren Bedürfnissen erweitert und ausgestattet werden.
Die Heizung per Wärmepumpe ist eine ökologische und ökonomische Lösung. Sie wird durch den Einsatz erneuerbarer Energien mittels Photovoltaikpaneelen ergänzt. Diese Ausstattung ist Teil unseres Labels ECO-lomique, das Umweltschutz und Kosteneffizienz verbindet.
Jedes Gebäude ist einzigartig: Unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen Einschränkungen und Bauvorschriften zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne ihres Hauses entsprechend ihren Wünschen zu erstellen.
Da ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Musterhäuser in Originalgröße gebaut. Diese befinden sich in unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir können Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Baumöglichkeiten vorzustellen.


Als Spezialist für die Errichtung von Schlüsselfertig-Häusern seit 1997 setzen wir auf hochwertige Materialien und -techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen sehr genau kontrolliert, um die Vorschriften einzuhalten und eine hohe Qualität der Wohnungen zu gewährleisten, die respektvoll gegenüber der Umwelt sind und der Zeiterosion standhalten.
Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierungsverhandlungen, Personalisierung der Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausstattung, administrativer Support (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service.
Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bauvorhaben verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben die folgenden Posten eingeschlossen: Anschlussgebühren, PC-Steuer, Untersuchungs- und Architekturkosten, Geometer, Außenanlagen und Zwischenzinsen. Die Notarkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Sie variieren je nach individueller Situation und wir halten...

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Prologis Sàrl
Prologis Sàrl
Route de Palézieux 38
1610Oron-la-Ville
Inseratenummer
4003191185
Objekt-Ref.
6009622
Prologis Sàrl
Anbieter
Prologis Sàrl

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