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Zimmer
14
Wohnfläche
128 m2
Verkaufspreis
CHF 6'950'000.–

"Zu verkaufen: Gut gepflegtes Gebäude - Genève Cité"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 6'950'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
14
Wohnfläche:
128 m2

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Beschreibung

Wohngebäude mit 4 derzeit bewohnten Wohnungen.
Ein Architektenentwurf hat die Möglichkeit bestätigt, das Gebäude um 2 Ebenen aufzustocken, vorbehaltlich der Erlangung der erforderlichen Genehmigungen.

Das Gebäude und die Wohnungen sind gut gepflegt.
Ideal gelegen im Stadtteil Genève Cité, unterhalb der Rue de Lausanne, in einer ruhigen Gasse ohne vis-à-vis.
Sonnige Ausrichtung: morgens zur Straße, nachmittags zum Innenhof.

Grundstücksfläche: 128 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 105 m² (einschließlich der Einfahrt und der Treppen)

Verteilung der Wohnungen:
1 Wohnung mit 85 m²
2 Wohnungen mit 96,5 m²
1 Wohnung mit 35 m²

Anlagen:
4 Dachböden
6 Keller
1 Heizraum
1 Zisternenraum
Kein Aufzug.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003188048
Objekt-Ref.
54595117

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