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Zimmer
10
Wohnfläche
550 m2
Verkaufspreis
CHF 820'000.–

"Italien in Lavena Pontetresa mit Möglichkeiten der Immobilienentwicklung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 820'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Wohnfläche:
550 m2

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Beschreibung

Exklusive Verkaufsmöglichkeit (5 Fußminuten von der Zollstation)
Villa am See in Lavena Pontetresa mit großem Garten und Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz zu haben.
Im Herzen eines superexklusiven Viertels, an der Grenze zur Schweiz, bieten wir eine prächtige Villa am See von etwa 550 m², mit Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz zu haben.

Das Anwesen bietet:

Eine Innenfläche von 550 m²

Möglichkeit, bis zu 4 Apartments zu realisieren (Bereits bestehende Aufteilung)

Über 1.000 m² Garten und umliegendes Gelände

Exklusives und ruhiges Umfeld

Alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe

Eine ideale Lösung sowohl als luxuriöse Privatresidenz als auch als Immobilieninvestition dank der Möglichkeit der Aufteilung.

Ein wahrer Paradies, eingebettet in die Natur, nur wenige Schritte vom See entfernt, in einem der gefragtesten und exklusivsten Viertel der Region.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003187873
Objekt-Ref.
79606556

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