• Modern two-story house with wooden exterior, large glass sliding doors, and a spacious patio area with a dining table and chairs.
  • Modern two-story house with wooden siding, large windows, and a spacious garden. Features include a garage, a raised ground floor, and a contemporary design.
  • Modern two-story house with wooden siding, large windows, and a garage. The house features a well-maintained garden and a driveway with a parked car.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden dining table, pendant lights, and large windows overlooking a garden.
  • Modern open-plan living and dining area with wooden flooring, a grey sofa, a dining table with chairs, and a kitchen area with white cabinets and a stone accent wall.
  • Modern dining area with a wooden dining table, black chairs, a potted plant, a television mounted on the wall, and a white cabinet. The space features a wooden staircase with modern lighting and a textured dark wall.
1 / 6
Zimmer
6.5
Wohnfläche
189 m2
Verkaufspreis
CHF 1'380'000.–

"Design trifft Natur - Topmodernes Einfamilienhaus in Rüttenen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Nierenwäldliweg 18, 4522 Rüttenen

Wegzeit

  • 23 min.Station: Langendorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    5 min.Volg
  • Schule

    7 min.Altes Schulhaus Rüttenen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Brüggmoos

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'380'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
189 m2
Grundstücksfläche:
387 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

In naturnaher und ruhiger Lage in Rüttenen entstehen zwei hochwertige Einfamilienhäuser mit moderner Architektur. Die Gebäude sind sorgfältig geplant, energieeffizient gebaut und bieten grosszügige Wohnflächen. Die familienfreundliche Lage in Nähe des Waldrandes verbindet Natur, Ruhe und Lebensqualität. Ein idealer Ort für Menschen, die modernes Wohnen in einer idyllischen Umgebung suchen. Die zwei Häuser überzeugen durch eine klare und zeitlose Architektursprache. Die Kombination aus Massivbau und einer warmen, horizontalen Holzfassade verleiht den Gebäuden einen modernen, natürlichen Charakter. Grosse Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Grundrisse sind funktional, offen und auf heutige Wohnbedürfnisse abgestimmt: viel Licht, kurze Wege, grosszügige Wohnbereiche und Rückzugsräume für jedes Familienmitglied.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Kontakt

Unica Architektur AG

Inseratenummer
4003182127
Objekt-Ref.
g8b18.40p47

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass ImmoScout24 diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services