Willkommen

Als bevorzugter Zeuge der lokalen Geschichte, erlebt dieses bemerkenswerte, denkmalgeschützte Reihenhaus, das 1727 erbaut wurde, heute durch eine außergewöhnliche Renovierung eine Wiedergeburt, die Authentizität, Eleganz und zeitgenössischen Komfort miteinander verbindet.

Jede Intervention wurde mit tiefem Respekt für die Seele des Ortes durchgeführt, um den einzigartigen Charakter dieses 18. Jahrhunderts Hauses hervorzuheben, während gleichzeitig den heutigen Anforderungen an die Lebensqualität entsprochen wird. Edle Materialien, erhaltene architektonische Details und eine zeitlose Atmosphäre treffen sich harmonisch, um ein seltenes Objekt anzubieten, das von Geschichte und Emotion geprägt ist.

Eine einzigartige Adresse, an der der Charme des Alten subtil mit einer raffinierten Renovierung dialogiert, in einer Atmosphäre, die zugleich warm, prestigeträchtig und authentisch ist.

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Sobald man die Schwelle überschreitet, verführt dieses Duplex mit seiner serenen und hellen Atmosphäre. Die Räume sind harmonisch verteilt und bieten eine schöne Fließheit der Bewegung und ein Gefühl von Balance zwischen Lebensbereichen und intimen Zonen. Jedes Detail wurde bedacht, um den täglichen Komfort mit zeitloser Eleganz zu verbinden.

Das Erdgeschoss ist um einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich herum angelegt, der durch seine großen Öffnungen nach außen eine spektakuläre Dimension erhält. Die Doppelhoehe des Salons betont die Geselligkeit dieses offenen Raumes, der zum Essbereich und zur Küche führt. Letztere ist modern und funktional und integriert sich perfekt in den Wohnbereich, ideal für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden.

Darüber hinaus laden eine schöne, überdachte Terrasse von etwa 18 m² und ein privater Garten von etwa 100 m² ein, die schönen Tage in einer grünen Umgebung zu genießen. Als wahre Erweiterung des Salons bietet dieser Außenbereich eine seltene Lebensqualität, zwischen Intimität und Natur.

Im Obergeschoss offenbart sich der Schlafbereich mit zwei geräumigen und friedlichen Zimmern, die von weichem Licht durchflutet sind. Ein gut gestalteter Badezimmer und ein offenes Büro vervollständigen dieses Level, das einen Ort für Arbeit oder Entspannung bildet, mit Blick auf den Wohnbereich.

Die Dachbodenetage beherbergt eine prächtige Elternsuite, geräumig und voller Charme, mit sichtbaren Balken und großzügigen Räumen. Dieses letzte Level kann auch als Gästebereich, Spielzimmer oder kreativer Raum dienen, je nach Wunsch.

Dieses Duplex verbindet somit den Charakter eines Hauses mit der Praktikabilität einer Wohnung, dank seiner fließenden Verteilung, hellen Räumen und privaten Außenbereichen. Eine seltene und harmonische Adresse, die für ein sanftes, funktionales und inspirierendes tägliches Leben gedacht ist.

Schlussfolgerung

Ein Projekt für die, die alles in Einklang bringen wollen: Authentizität, Komfort und Beständigkeit

"Am Ufer" richtet sich an Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen, ohne Kompromisse bei der Modernität einzugehen, eine ruhige Umgebung ohne Isolation und ein Immobilienobjekt mit wahrem Erbe-Potenzial.